Huiswaardemeter

Woningwaarde Janssoniusstraat 29

2523HA Den Haag

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.878
+4,0%
[ € 293.813 – € 373.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.987[ € 303.988 – € 335.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.372[ € 330.435 – € 365.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Janssoniusstraat 29 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.878 (€ 4.512 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,3%
+€ 12.91312 maanden +4,0%
+€ 47812 mnd vs. NL +0,1%
Janssoniusstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.878 voor Janssoniusstraat 29 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Janssoniusstraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.372. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.878.

Verwachte verkoopprijs Janssoniusstraat 29
€ 348.372[ € 330.435 – € 365.217 ]
Verkoper houdt over€ 343.290−€ 5.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.489+€ 9.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Janssoniusstraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.324 per m².

Verwachte vraagprijs Janssoniusstraat 29
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 319.987[ € 303.988 – € 335.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.324[ € 4.108 – € 4.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 319.741[ € 220.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Janssoniusstraat 29 adviseren wij in een bod van € 348.372, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 319.987 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.878+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.372+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.791+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Janssoniusstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 319.987 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Janssoniusstraat 29 in Den Haag bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 333.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Janssoniusstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.878
Verwachte verkoopprijs€ 348.372
Verwachte vraagprijs€ 319.987
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (22%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sinjeur Semeynsweg 191, 2524EH Den Haag
Sinjeur Semeynsweg 191
1933 · 74 m²
€ 314.844
Straatbeeld van Goeverneurlaan 473, 2523CC Den Haag
Goeverneurlaan 473
1931 · 73 m²
€ 268.194
Straatbeeld van Goeverneurlaan 442, 2523CK Den Haag
Goeverneurlaan 442
1931 · 77 m²
€ 282.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Janssoniusstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.878 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Janssoniusstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Janssoniusstraat 29 in Den Haag.

Wat is Janssoniusstraat 29 in Den Haag waard?
Janssoniusstraat 29 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.878 (bandbreedte € 293.813 – € 373.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Janssoniusstraat 29 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Janssoniusstraat 29 in Den Haag is in oktober 2026 € 319.987 (bandbreedte € 303.988 – € 335.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Janssoniusstraat 29 in Den Haag?
Voor Janssoniusstraat 29 adviseren wij een bod van € 348.372 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Janssoniusstraat 29 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Janssoniusstraat 29 in Den Haag bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Janssoniusstraat 29 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Janssoniusstraat 29 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.913) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Janssoniusstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Janssoniusstraat 29 ligt rond € 333.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Janssoniusstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Janssoniusstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.