Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Zeggelenlaan 63, 2524AB Den Haag

Woningwaarde Van Zeggelenlaan 63

2524AB Den Haag

63 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.635
+3,1%
[ € 261.919 – € 333.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.422[ € 271.151 – € 299.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.370[ € 294.470 – € 325.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Zeggelenlaan 63 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 297.635 (€ 4.724 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 977Sinds mei +0,3%
+€ 8.97212 maanden +3,1%
€ -3.26912 mnd vs. NL -1,1%
Van Zeggelenlaan 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.635 voor Van Zeggelenlaan 63 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Zeggelenlaan 63 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.370. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 297.635.

Verwachte verkoopprijs Van Zeggelenlaan 63
€ 310.370[ € 294.470 – € 325.467 ]
Verkoper houdt over€ 305.706−€ 4.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.727+€ 8.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Zeggelenlaan 63 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.531 per m².

Verwachte vraagprijs Van Zeggelenlaan 63
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 285.422[ € 271.151 – € 299.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.531[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 345.222[ € 239.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Zeggelenlaan 63 adviseren wij in een bod van € 310.370, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 285.422 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.635+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.370+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.889+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Zeggelenlaan 63 zal in bij een vraagprijs van € 285.422 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Zeggelenlaan 63 in Den Haag bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 297.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.455
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Zeggelenlaan 63

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.635
Verwachte verkoopprijs€ 310.370
Verwachte vraagprijs€ 285.422
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (21%)
D (17%)
E (11%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Wapstraat 225, 2523GH Den Haag
Jan Wapstraat 225
1930 · 65 m²
€ 228.103
Straatbeeld van Withuysstraat 47, 2523GP Den Haag
Withuysstraat 47
1930 · 77 m²
€ 243.682
Straatbeeld van Rodenbachstraat 82, 2523JN Den Haag
Rodenbachstraat 82
1932 · 101 m²
€ 382.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Zeggelenlaan 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.635 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Zeggelenlaan 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Zeggelenlaan 63 in Den Haag.

Wat is Van Zeggelenlaan 63 in Den Haag waard?
Van Zeggelenlaan 63 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.635 (bandbreedte € 261.919 – € 333.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Zeggelenlaan 63 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Zeggelenlaan 63 in Den Haag is in juni 2026 € 285.422 (bandbreedte € 271.151 – € 299.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Zeggelenlaan 63 in Den Haag?
Voor Van Zeggelenlaan 63 adviseren wij een bod van € 310.370 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Zeggelenlaan 63 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Zeggelenlaan 63 in Den Haag bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.455 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Zeggelenlaan 63 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Zeggelenlaan 63 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.972) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Zeggelenlaan 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Van Zeggelenlaan 63 ligt rond € 297.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Zeggelenlaan 63?
Huishoudens in de buurt van Van Zeggelenlaan 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.