Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sinjeur Semeynsweg 215, 2524EJ Den Haag

Woningwaarde Sinjeur Semeynsweg 215

2524EJ Den Haag

Te koop
61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.478
+3,3%
[ € 252.981 – € 321.975 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.858[ € 283.456 – € 313.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Sinjeur Semeynsweg 215 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 287.478 (€ 4.713 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 943Sinds juli +0,3%
+€ 9.30912 maanden +3,3%
€ -51612 mnd vs. NL -0,2%
Sinjeur Semeynsweg 215
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.478 voor Sinjeur Semeynsweg 215 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sinjeur Semeynsweg 215 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.858. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 287.478.

Verwachte verkoopprijs Sinjeur Semeynsweg 215
€ 299.858[ € 283.456 – € 313.294 ]
Verkoper houdt over€ 295.310−€ 4.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.005+€ 8.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.310

Wat is de vraagprijs?

Sinjeur Semeynsweg 215 in Den Haag staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Vraagprijs Sinjeur Semeynsweg 215
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.283 – € 4.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 333.068[ € 245.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sinjeur Semeynsweg 215 adviseren wij in een bod van € 299.858, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.478+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.858+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.851+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sinjeur Semeynsweg 215 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sinjeur Semeynsweg 215 in Den Haag bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 287.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sinjeur Semeynsweg 215

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.478
Verwachte verkoopprijs€ 299.858
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (22%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Zeggelenlaan 63, 2524AB Den Haag
Van Zeggelenlaan 63
1930 · 63 m²
€ 301.327
Straatbeeld van Jan Wapstraat 225, 2523GH Den Haag
Jan Wapstraat 225
1930 · 65 m²
€ 230.933
Straatbeeld van Goeverneurlaan 473, 2523CC Den Haag
Goeverneurlaan 473
1931 · 73 m²
€ 268.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sinjeur Semeynsweg 215 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.478 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sinjeur Semeynsweg 215

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sinjeur Semeynsweg 215 in Den Haag.

Wat is Sinjeur Semeynsweg 215 in Den Haag waard?
Sinjeur Semeynsweg 215 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.478 (bandbreedte € 252.981 – € 321.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de vraagprijs van Sinjeur Semeynsweg 215 in Den Haag?
Sinjeur Semeynsweg 215 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Sinjeur Semeynsweg 215 in Den Haag?
Voor Sinjeur Semeynsweg 215 adviseren wij een bod van € 299.858 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sinjeur Semeynsweg 215 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sinjeur Semeynsweg 215 in Den Haag bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sinjeur Semeynsweg 215 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sinjeur Semeynsweg 215 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 9.309) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sinjeur Semeynsweg 215?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Sinjeur Semeynsweg 215 ligt rond € 287.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sinjeur Semeynsweg 215?
Huishoudens in de buurt van Sinjeur Semeynsweg 215 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.