Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartje Blomhof 5

2524JM Den Haag

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.317
+4,0%
[ € 514.199 – € 654.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.231[ € 536.019 – € 592.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.119[ € 579.437 – € 640.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartje Blomhof 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.317 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.918Sinds september +0,3%
+€ 22.60012 maanden +4,0%
+€ 83812 mnd vs. NL +0,1%
Bartje Blomhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.317 voor Bartje Blomhof 5 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartje Blomhof 5 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.119. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 584.317.

Verwachte verkoopprijs Bartje Blomhof 5
€ 605.119[ € 579.437 – € 640.431 ]
Verkoper houdt over€ 597.213−€ 7.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.371+€ 14.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartje Blomhof 5 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.408 per m².

Verwachte vraagprijs Bartje Blomhof 5
Onder gem. in buurt SpoorwijkBoven gem.
€ 564.231[ € 536.019 – € 592.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.408[ € 4.188 – € 4.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorwijk
€ 402.643[ € 250.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartje Blomhof 5 adviseren wij in een bod van € 605.119, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 564.231 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.317+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.119+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.375+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartje Blomhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 564.231 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartje Blomhof 5 in Den Haag bedragen € 2.971 per maand bij een woningwaarde van € 584.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartje Blomhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.317
Verwachte verkoopprijs€ 605.119
Verwachte vraagprijs€ 564.231
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSpoorwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorwijk besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (20%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Spoorwijk

Spoorwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Hoogenhof 3, 2524RX Den Haag
Van der Hoogenhof 3
2008 · 107 m²
€ 454.985
Straatbeeld van Hildebrandstraat 152A, 2524VM Den Haag
Hildebrandstraat 152A
2009 · 80 m²
€ 316.870
Straatbeeld van Leeghwaterkade 40, 2521DZ Den Haag
Leeghwaterkade 40
2004 · 122 m²
€ 566.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bartje Blomhof 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.317 duidelijk in het hogere segment van Spoorwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bartje Blomhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartje Blomhof 5 in Den Haag.

Wat is Bartje Blomhof 5 in Den Haag waard?
Bartje Blomhof 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.317 (bandbreedte € 514.199 – € 654.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartje Blomhof 5 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bartje Blomhof 5 in Den Haag is in oktober 2026 € 564.231 (bandbreedte € 536.019 – € 592.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartje Blomhof 5 in Den Haag?
Voor Bartje Blomhof 5 adviseren wij een bod van € 605.119 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartje Blomhof 5 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bartje Blomhof 5 in Den Haag bedragen € 2.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartje Blomhof 5 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartje Blomhof 5 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.600) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartje Blomhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorwijk is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Bartje Blomhof 5 ligt rond € 584.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartje Blomhof 5?
Huishoudens in de buurt van Bartje Blomhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorwijk heeft 3% van de woningen zonnepanelen.