De gemiddelde huizenprijs in Spoorwijk bedraagt in juni 2026 € 432.893. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Spoorwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.421Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 13.05012 maanden +3,1%+3,1%

€ -4.75412 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Spoorwijk

Nederland

Duurste straten in Spoorwijk

De duurste straat in Spoorwijk is Grietje van Burenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 591.788. De meest betaalbare straat is Van Koetsveldstraat (€ 352.554).

Duurste straten in Spoorwijk

StraatGem. huizenprijs

Grietje van Burenhof€ 591.788
Bartje Blomhof€ 586.694
Van Nagelhof€ 574.622
Van der Hoogenhof€ 524.390
Henriëtte Keggehof€ 517.880

Meest betaalbare straten in Spoorwijk

StraatGem. huizenprijs

Camera Obscurastraat€ 330.486
Kneppelhoutstraat€ 338.480
Hildebrandstraat€ 342.733
Potgieterstraat€ 345.430
Van Koetsveldstraat€ 352.554

Hoeveel wordt er overboden in Spoorwijk?

Overbieden in Spoorwijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spoorwijk bedraagt € 4.810 per m².

Is Spoorwijk duur om te wonen?

Spoorwijk is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 432.893 (€ 4.791 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.198 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spoorwijk

BetaalbaarDuur

€ 432.893[ € 355.312 – € 514.549 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 432.893 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.984 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spoorwijk?

In Spoorwijk staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 399.462 (€ 4.438 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Spoorwijk is 34% koopwoning en 66% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spoorwijk

Nederland

Verdeling woningtype

Spoorwijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Spoorwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spoorwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spoorwijk, Den Haag?

De gemiddelde huizenprijs in Spoorwijk ligt in juni 2026 op € 432.893. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.810 per m². Daarmee is Spoorwijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Spoorwijk zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spoorwijk, Den Haag?

De woningmarkt in Spoorwijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 432.893, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spoorwijk?

In Spoorwijk wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 399.462 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 432.893. Overbieden is gebruikelijk in Spoorwijk.

Is Spoorwijk duur om te wonen?

Spoorwijk is een van de betaalbaarste buurten in Den Haag, met een gemiddelde huizenprijs van € 432.893. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.198 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spoorwijk?

De duurste straat in Spoorwijk is Grietje van Burenhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 591.788. Andere dure straten zijn Bartje Blomhof (€ 586.694) en Van Nagelhof (€ 574.622). De meest betaalbare straat is Van Koetsveldstraat (€ 352.554).

Is Spoorwijk veilig?

Spoorwijk heeft met 55 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Haag (gemiddeld: 69). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Spoorwijk als woonbuurt.