Huiswaardemeter

Woningwaarde Beetsstraat 95

2524PK Den Haag

Te koop
121 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 5.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.339
+3,1%
[ € 596.938 – € 759.740 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 655.202[ € 622.442 – € 687.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.742[ € 666.635 – € 736.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Beetsstraat 95 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 678.339 (€ 5.606 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.226Sinds mei +0,3%
+€ 20.44912 maanden +3,1%
€ -7.45012 mnd vs. NL -1,1%
Beetsstraat 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.339 voor Beetsstraat 95 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beetsstraat 95 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.742. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 678.339.

Verwachte verkoopprijs Beetsstraat 95
€ 704.742[ € 666.635 – € 736.807 ]
Verkoper houdt over€ 695.740−€ 9.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.987+€ 16.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.740

Wat is de vraagprijs?

Beetsstraat 95 in Den Haag staat in te koop voor € 655.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.415 per m².

Vraagprijs Beetsstraat 95
Onder gem. in buurt SpoorwijkBoven gem.
€ 655.202[ € 622.442 – € 687.962 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.415[ € 5.144 – € 5.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorwijk
€ 425.625[ € 269.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beetsstraat 95 adviseren wij in een bod van € 704.742, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 655.202 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.339+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.742+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.979+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beetsstraat 95 zal in bij een vraagprijs van € 655.202 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beetsstraat 95 in Den Haag bedragen € 3.390 per maand bij een woningwaarde van € 678.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.317
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beetsstraat 95

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.339
Verwachte verkoopprijs€ 704.742
Vraagprijs€ 655.202
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSpoorwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorwijk besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (20%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Spoorwijk

Spoorwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hildebrandstraat 152A, 2524VM Den Haag
Hildebrandstraat 152A
2009 · 80 m²
€ 312.987
Straatbeeld van Neherkade 1676, 2521RH Den Haag
Neherkade 1676
1998 · 82 m²
€ 342.392
Straatbeeld van Thijssestraat 169, 2521ZE Den Haag
Thijssestraat 169
1994 · 96 m²
€ 371.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beetsstraat 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.339 duidelijk in het hogere segment van Spoorwijk. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beetsstraat 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beetsstraat 95 in Den Haag.

Wat is Beetsstraat 95 in Den Haag waard?
Beetsstraat 95 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.339 (bandbreedte € 596.938 – € 759.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorwijk.
Wat is de vraagprijs van Beetsstraat 95 in Den Haag?
Beetsstraat 95 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 655.202. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Beetsstraat 95 in Den Haag?
Voor Beetsstraat 95 adviseren wij een bod van € 704.742 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beetsstraat 95 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Beetsstraat 95 in Den Haag bedragen € 3.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.317 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beetsstraat 95 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beetsstraat 95 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.449) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beetsstraat 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorwijk is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Beetsstraat 95 ligt rond € 678.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beetsstraat 95?
Huishoudens in de buurt van Beetsstraat 95 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorwijk heeft 3% van de woningen zonnepanelen.