Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelweg 357

2524VX Den Haag

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.245
+4,0%
[ € 298.536 – € 379.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.115[ € 308.859 – € 341.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.989[ € 335.730 – € 371.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelweg 357 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.245 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.113Sinds september +0,3%
+€ 13.12112 maanden +4,0%
+€ 48712 mnd vs. NL +0,1%
Schimmelweg 357
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.245 voor Schimmelweg 357 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelweg 357 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.989. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.245.

Verwachte verkoopprijs Schimmelweg 357
€ 353.989[ € 335.730 – € 371.070 ]
Verkoper houdt over€ 348.845−€ 5.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.219+€ 9.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelweg 357 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.612 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelweg 357
Onder gem. in buurt SpoorwijkBoven gem.
€ 325.115[ € 308.859 – € 341.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.612[ € 3.432 – € 3.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spoorwijk
€ 402.643[ € 250.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelweg 357 adviseren wij in een bod van € 353.989, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 325.115 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.245+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.989+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.688+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelweg 357 zal in bij een vraagprijs van € 325.115 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelweg 357 in Den Haag bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 339.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelweg 357

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.245
Verwachte verkoopprijs€ 353.989
Verwachte vraagprijs€ 325.115
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSpoorwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spoorwijk besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (20%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Spoorwijk

Spoorwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 177, 2524HH Den Haag
Alberdingk Thijmstraat 177
1929 · 112 m²
€ 419.054
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 54, 2524HL Den Haag
Alberdingk Thijmstraat 54
1923 · 72 m²
€ 281.794
Straatbeeld van Alberdingk Thijmstraat 62, 2524HL Den Haag
Alberdingk Thijmstraat 62
1923 · 56 m²
€ 288.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schimmelweg 357 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.245 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Spoorwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schimmelweg 357

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelweg 357 in Den Haag.

Wat is Schimmelweg 357 in Den Haag waard?
Schimmelweg 357 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.245 (bandbreedte € 298.536 – € 379.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spoorwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelweg 357 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Schimmelweg 357 in Den Haag is in oktober 2026 € 325.115 (bandbreedte € 308.859 – € 341.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelweg 357 in Den Haag?
Voor Schimmelweg 357 adviseren wij een bod van € 353.989 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelweg 357 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelweg 357 in Den Haag bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelweg 357 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelweg 357 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.121) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelweg 357?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spoorwijk is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelweg 357 ligt rond € 339.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelweg 357?
Huishoudens in de buurt van Schimmelweg 357 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spoorwijk heeft 3% van de woningen zonnepanelen.