Woningwaarde Hooftskade 33

2526KA Den Haag

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1867Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.030
+4,0%
[ € 346.746 – € 441.314 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 377.659[ € 358.776 – € 396.542 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 411.111[ € 389.990 – € 431.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooftskade 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.030 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.293Sinds september +0,3%
+€ 15.24012 maanden +4,0%
+€ 56512 mnd vs. NL +0,1%
Hooftskade 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.030 voor Hooftskade 33 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooftskade 33 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.111. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.030.

Verwachte verkoopprijs Hooftskade 33
€ 411.111[ € 389.990 – € 431.041 ]
Verkoper houdt over€ 405.339−€ 5.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.483+€ 10.372 kosten koper

Verkoopprijs€ 411.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 405.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooftskade 33 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Verwachte vraagprijs Hooftskade 33
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 377.659[ € 358.776 – € 396.542 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.631[ € 3.450 – € 3.813 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 361.692[ € 225.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooftskade 33 adviseren wij in een bod van € 411.111, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 377.659 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.030+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.111+8,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 431.667+14,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooftskade 33 zal in bij een vraagprijs van € 377.659 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooftskade 33 in Den Haag bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 394.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.027/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooftskade 33

Woninggegevens

Bouwjaar1867
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.030
Verwachte verkoopprijs€ 411.111
Verwachte vraagprijs€ 377.659
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.030 ligt Hooftskade 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hooftskade 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooftskade 33 in Den Haag.

Wat is Hooftskade 33 in Den Haag waard?
Hooftskade 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.030 (bandbreedte € 346.746 – € 441.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooftskade 33 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hooftskade 33 in Den Haag is in oktober 2026 € 377.659 (bandbreedte € 358.776 – € 396.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooftskade 33 in Den Haag?
Voor Hooftskade 33 adviseren wij een bod van € 411.111 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooftskade 33 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hooftskade 33 in Den Haag bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooftskade 33 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooftskade 33 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.240) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooftskade 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Hooftskade 33 ligt rond € 394.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooftskade 33?
Huishoudens in de buurt van Hooftskade 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.