Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooftskade 37

2526KA Den Haag

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1867Bouwjaar
€ 4.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.865
+4,0%
[ € 343.961 – € 437.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.903[ € 356.158 – € 393.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.506[ € 386.431 – € 427.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooftskade 37 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.865 (€ 4.767 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.283Sinds september +0,3%
+€ 15.11812 maanden +4,0%
+€ 56112 mnd vs. NL +0,1%
Hooftskade 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.865 voor Hooftskade 37 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooftskade 37 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.506. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.865.

Verwachte verkoopprijs Hooftskade 37
€ 407.506[ € 386.431 – € 427.108 ]
Verkoper houdt over€ 401.773−€ 5.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.806+€ 10.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooftskade 37 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.572 per m².

Verwachte vraagprijs Hooftskade 37
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 374.903[ € 356.158 – € 393.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.572[ € 4.343 – € 4.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 361.692[ € 225.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooftskade 37 adviseren wij in een bod van € 407.506, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 374.903 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.865+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.506+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.881+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooftskade 37 zal in bij een vraagprijs van € 374.903 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooftskade 37 in Den Haag bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 390.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooftskade 37

Woninggegevens

Bouwjaar1867
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.865
Verwachte verkoopprijs€ 407.506
Verwachte vraagprijs€ 374.903
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtzagerssingel 72, 2512XH Den Haag
Houtzagerssingel 72
1850 · 60 m²
€ 235.534
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 8, 2515GL Den Haag
Jacob Catsstraat 8
1850 · 108 m²
€ 625.236
Straatbeeld van Houtzagerssingel 27, 2512XG Den Haag
Houtzagerssingel 27
1850 · 51 m²
€ 252.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.865 ligt Hooftskade 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hooftskade 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooftskade 37 in Den Haag.

Wat is Hooftskade 37 in Den Haag waard?
Hooftskade 37 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.865 (bandbreedte € 343.961 – € 437.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooftskade 37 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hooftskade 37 in Den Haag is in oktober 2026 € 374.903 (bandbreedte € 356.158 – € 393.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooftskade 37 in Den Haag?
Voor Hooftskade 37 adviseren wij een bod van € 407.506 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooftskade 37 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hooftskade 37 in Den Haag bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooftskade 37 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooftskade 37 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.118) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooftskade 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Hooftskade 37 ligt rond € 390.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooftskade 37?
Huishoudens in de buurt van Hooftskade 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.