Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooftskade 92

2526KB Den Haag

Te koop
175 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.968
+3,1%
[ € 357.252 – € 454.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.582[ € 399.114 – € 441.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooftskade 92 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.968 (€ 2.320 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.332Sinds mei +0,3%
+€ 12.23812 maanden +3,1%
€ -4.45912 mnd vs. NL -1,1%
Hooftskade 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.968 voor Hooftskade 92 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooftskade 92 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.582. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 405.968.

Verwachte verkoopprijs Hooftskade 92
€ 421.582[ € 399.114 – € 441.126 ]
Verkoper houdt over€ 415.695−€ 5.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.164+€ 10.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.695

Wat is de vraagprijs?

Hooftskade 92 in Den Haag staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.223 per m².

Vraagprijs Hooftskade 92
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.223[ € 2.112 – € 2.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 466.786[ € 385.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooftskade 92 adviseren wij in een bod van € 421.582, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.968+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.582+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.661+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooftskade 92 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooftskade 92 in Den Haag bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 405.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooftskade 92

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.968
Verwachte verkoopprijs€ 421.582
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (25%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenburgstraat 39, 2512SN Den Haag
Rozenburgstraat 39
1905 · 129 m²
€ 383.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.968 ligt Hooftskade 92 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hooftskade 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooftskade 92 in Den Haag.

Wat is Hooftskade 92 in Den Haag waard?
Hooftskade 92 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.968 (bandbreedte € 357.252 – € 454.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Hooftskade 92 in Den Haag?
Hooftskade 92 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooftskade 92 in Den Haag?
Voor Hooftskade 92 adviseren wij een bod van € 421.582 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooftskade 92 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hooftskade 92 in Den Haag bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooftskade 92 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooftskade 92 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.238) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooftskade 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Hooftskade 92 ligt rond € 405.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooftskade 92?
Huishoudens in de buurt van Hooftskade 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.