Huiswaardemeter

Woningwaarde Haveltestraat 193

2541SB Den Haag

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.309
+4,0%
[ € 248.432 – € 316.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.557[ € 257.029 – € 284.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.572[ € 279.391 – € 308.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Haveltestraat 193 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.309 (€ 4.628 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 926Sinds september +0,3%
+€ 10.91912 maanden +4,0%
+€ 40512 mnd vs. NL +0,1%
Haveltestraat 193
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.309 voor Haveltestraat 193 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haveltestraat 193 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.572. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.309.

Verwachte verkoopprijs Haveltestraat 193
€ 294.572[ € 279.391 – € 308.800 ]
Verkoper houdt over€ 290.082−€ 4.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.613+€ 8.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haveltestraat 193 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Verwachte vraagprijs Haveltestraat 193
Onder gem. in buurt Morgenstond-ZuidBoven gem.
€ 270.557[ € 257.029 – € 284.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.435[ € 4.214 – € 4.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Morgenstond-Zuid
€ 290.278[ € 250.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haveltestraat 193 adviseren wij in een bod van € 294.572, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 270.557 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.309+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.572+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.301+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haveltestraat 193 zal in bij een vraagprijs van € 270.557 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haveltestraat 193 in Den Haag bedragen € 1.466 per maand bij een woningwaarde van € 282.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haveltestraat 193

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.309
Verwachte verkoopprijs€ 294.572
Verwachte vraagprijs€ 270.557
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMorgenstond-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgenstond-Zuid besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Morgenstond-Zuid

Morgenstond-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leyweg 1300D, 2545HK Den Haag
Leyweg 1300D
2004 · 88 m²
€ 415.982
Straatbeeld van Dedemsvaartweg 482, 2545AR Den Haag
Dedemsvaartweg 482
2008 · 79 m²
€ 428.002
Straatbeeld van Dedemsvaartweg 582, 2545AS Den Haag
Dedemsvaartweg 582
2008 · 88 m²
€ 476.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haveltestraat 193 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.309 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Morgenstond-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Haveltestraat 193

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haveltestraat 193 in Den Haag.

Wat is Haveltestraat 193 in Den Haag waard?
Haveltestraat 193 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.309 (bandbreedte € 248.432 – € 316.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgenstond-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haveltestraat 193 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Haveltestraat 193 in Den Haag is in oktober 2026 € 270.557 (bandbreedte € 257.029 – € 284.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Haveltestraat 193 in Den Haag?
Voor Haveltestraat 193 adviseren wij een bod van € 294.572 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haveltestraat 193 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Haveltestraat 193 in Den Haag bedragen € 1.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haveltestraat 193 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haveltestraat 193 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.919) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haveltestraat 193?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgenstond-Zuid is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Haveltestraat 193 ligt rond € 282.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haveltestraat 193?
Huishoudens in de buurt van Haveltestraat 193 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Morgenstond-Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.