Huiswaardemeter

Woningwaarde Haveltestraat 27

2541SB Den Haag

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.437
+4,0%
[ € 252.065 – € 320.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.460[ € 260.737 – € 288.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.936[ € 283.421 – € 313.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Haveltestraat 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.437 (€ 4.696 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 940Sinds september +0,3%
+€ 11.07912 maanden +4,0%
+€ 41112 mnd vs. NL +0,1%
Haveltestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.437 voor Haveltestraat 27 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haveltestraat 27 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.936. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 286.437.

Verwachte verkoopprijs Haveltestraat 27
€ 298.936[ € 283.421 – € 313.255 ]
Verkoper houdt over€ 294.398−€ 4.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.065+€ 8.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haveltestraat 27 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.499 per m².

Verwachte vraagprijs Haveltestraat 27
Onder gem. in buurt Morgenstond-ZuidBoven gem.
€ 274.460[ € 260.737 – € 288.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.499[ € 4.274 – € 4.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Morgenstond-Zuid
€ 290.278[ € 250.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haveltestraat 27 adviseren wij in een bod van € 298.936, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 274.460 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.437+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.936+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.883+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haveltestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 274.460 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haveltestraat 27 in Den Haag bedragen € 1.486 per maand bij een woningwaarde van € 286.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.401
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haveltestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.437
Verwachte verkoopprijs€ 298.936
Verwachte vraagprijs€ 274.460
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMorgenstond-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgenstond-Zuid besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (21%)
D (14%)
E (12%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Morgenstond-Zuid

Morgenstond-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leyweg 1300D, 2545HK Den Haag
Leyweg 1300D
2004 · 88 m²
€ 415.982
Straatbeeld van Dedemsvaartweg 482, 2545AR Den Haag
Dedemsvaartweg 482
2008 · 79 m²
€ 428.002
Straatbeeld van Dedemsvaartweg 582, 2545AS Den Haag
Dedemsvaartweg 582
2008 · 88 m²
€ 476.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haveltestraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.437 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Morgenstond-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Haveltestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haveltestraat 27 in Den Haag.

Wat is Haveltestraat 27 in Den Haag waard?
Haveltestraat 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.437 (bandbreedte € 252.065 – € 320.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Morgenstond-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haveltestraat 27 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Haveltestraat 27 in Den Haag is in oktober 2026 € 274.460 (bandbreedte € 260.737 – € 288.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Haveltestraat 27 in Den Haag?
Voor Haveltestraat 27 adviseren wij een bod van € 298.936 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haveltestraat 27 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Haveltestraat 27 in Den Haag bedragen € 1.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.401 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haveltestraat 27 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haveltestraat 27 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.079) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haveltestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgenstond-Zuid is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Haveltestraat 27 ligt rond € 286.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haveltestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Haveltestraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Morgenstond-Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.