Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markelostraat 54, 2541XD Den Haag

Woningwaarde Markelostraat 54

2541XD Den Haag

57 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.441
+3,3%
[ € 195.748 – € 249.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.710[ € 202.075 – € 223.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.618[ € 220.666 – € 243.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Markelostraat 54 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 222.441 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 730Sinds juli +0,3%
+€ 7.20212 maanden +3,3%
€ -40012 mnd vs. NL -0,2%
Markelostraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.441 voor Markelostraat 54 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markelostraat 54 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.618. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 222.441.

Verwachte verkoopprijs Markelostraat 54
€ 232.618[ € 220.666 – € 243.894 ]
Verkoper houdt over€ 228.809−€ 3.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.420+€ 6.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markelostraat 54 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.732 per m².

Verwachte vraagprijs Markelostraat 54
Onder gem. in MorgenstondBoven gem.
€ 212.710[ € 202.075 – € 223.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.732[ € 3.545 – € 3.918 ]
Gem. vraagprijs in Morgenstond
€ 437.804[ € 269.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markelostraat 54 adviseren wij in een bod van € 232.618, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 212.710 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.441+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.618+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.249+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markelostraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 212.710 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markelostraat 54 in Den Haag bedragen € 1.169 per maand bij een woningwaarde van € 222.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.088
OZB€ 9
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markelostraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.441
Verwachte verkoopprijs€ 232.618
Verwachte vraagprijs€ 212.710
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMorgenstond-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgenstond-Oost besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (6%)
C (32%)
D (14%)
E (11%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Morgenstond-Oost

Morgenstond-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuinrestraat 60, 2541XA Den Haag
Kuinrestraat 60
1953 · 57 m²
€ 222.264
Straatbeeld van Vreeswijkstraat 84, 2546CA Den Haag
Vreeswijkstraat 84
1943 · 68 m²
€ 364.357
Straatbeeld van Vreeswijkstraat 146, 2546CB Den Haag
Vreeswijkstraat 146
1938 · 78 m²
€ 340.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.441 is Markelostraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Morgenstond-Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markelostraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markelostraat 54 in Den Haag.

Wat is Markelostraat 54 in Den Haag waard?
Markelostraat 54 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.441 (bandbreedte € 195.748 – € 249.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Morgenstond-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markelostraat 54 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Markelostraat 54 in Den Haag is in augustus 2026 € 212.710 (bandbreedte € 202.075 – € 223.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Markelostraat 54 in Den Haag?
Voor Markelostraat 54 adviseren wij een bod van € 232.618 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markelostraat 54 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Markelostraat 54 in Den Haag bedragen € 1.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.088 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markelostraat 54 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markelostraat 54 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 7.202) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markelostraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgenstond-Oost is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Markelostraat 54 ligt rond € 222.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markelostraat 54?
Huishoudens in de buurt van Markelostraat 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Morgenstond-Oost heeft 1% van de woningen zonnepanelen.