Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Zicht 25C

2543AJ Den Haag

68 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.668
+4,0%
[ € 298.908 – € 380.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.813[ € 309.522 – € 342.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.112[ € 335.831 – € 371.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Zicht 25C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.668 (€ 4.995 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds september +0,3%
+€ 13.13712 maanden +4,0%
+€ 48712 mnd vs. NL +0,1%
Het Zicht 25C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.668 voor Het Zicht 25C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Zicht 25C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.112. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.668.

Verwachte verkoopprijs Het Zicht 25C
€ 354.112[ € 335.831 – € 371.183 ]
Verkoper houdt over€ 348.967−€ 5.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.344+€ 9.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Zicht 25C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.791 per m².

Verwachte vraagprijs Het Zicht 25C
Onder gem. in buurt Zijden, Steden en ZichtenBoven gem.
€ 325.813[ € 309.522 – € 342.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.791[ € 4.552 – € 5.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zijden, Steden en Zichten
€ 351.250[ € 245.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Zicht 25C adviseren wij in een bod van € 354.112, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.813 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.668+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.112+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.818+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Zicht 25C zal in bij een vraagprijs van € 325.813 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Zicht 25C in Den Haag bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 339.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Zicht 25C

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.668
Verwachte verkoopprijs€ 354.112
Verwachte vraagprijs€ 325.813
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZijden, Steden en Zichten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijden, Steden en Zichten besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (23%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Zijden, Steden en Zichten

Zijden, Steden en Zichten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkzijde 31, 2543CT Den Haag
Parkzijde 31
2009 · 69 m²
€ 298.510
Straatbeeld van Randveen 574, 2544RM Den Haag
Randveen 574
2026 · 84 m²
€ 523.675
Straatbeeld van Abdis Eustachiastraat 10, 2544NJ Den Haag
Abdis Eustachiastraat 10
2016 · 126 m²
€ 624.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.668 zit Het Zicht 25C in het middensegment van Zijden, Steden en Zichten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Zicht 25C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Zicht 25C in Den Haag.

Wat is Het Zicht 25C in Den Haag waard?
Het Zicht 25C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.668 (bandbreedte € 298.908 – € 380.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijden, Steden en Zichten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Zicht 25C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Het Zicht 25C in Den Haag is in oktober 2026 € 325.813 (bandbreedte € 309.522 – € 342.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Zicht 25C in Den Haag?
Voor Het Zicht 25C adviseren wij een bod van € 354.112 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Zicht 25C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Het Zicht 25C in Den Haag bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Zicht 25C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Zicht 25C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.137) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Zicht 25C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijden, Steden en Zichten is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Het Zicht 25C ligt rond € 339.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Zicht 25C?
Huishoudens in de buurt van Het Zicht 25C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijden, Steden en Zichten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.