Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertenrade 500

2544KW Den Haag

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.507
+3,1%
[ € 459.806 – € 585.208 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.086[ € 513.436 – € 567.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertenrade 500 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 522.507 (€ 4.976 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.715Sinds mei +0,3%
+€ 15.75112 maanden +3,1%
€ -5.73912 mnd vs. NL -1,1%
Hertenrade 500
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.507 voor Hertenrade 500 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertenrade 500 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.086. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 522.507.

Verwachte verkoopprijs Hertenrade 500
€ 543.086[ € 513.436 – € 567.482 ]
Verkoper houdt over€ 535.862−€ 7.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.098+€ 13.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.862

Wat is de vraagprijs?

Hertenrade 500 in Den Haag staat in te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.757 per m².

Vraagprijs Hertenrade 500
Onder gem. in buurt Venen, Oorden en RadenBoven gem.
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.757[ € 4.519 – € 4.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venen, Oorden en Raden
€ 408.912[ € 250.000 – € 648.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertenrade 500 adviseren wij in een bod van € 543.086, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.507+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.086+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.240+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertenrade 500 zal in bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertenrade 500 in Den Haag bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 522.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.555
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertenrade 500

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.507
Verwachte verkoopprijs€ 543.086
Vraagprijs€ 499.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVenen, Oorden en Raden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venen, Oorden en Raden besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (4%)
C (31%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Venen, Oorden en Raden

Venen, Oorden en Raden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dedemsvaartweg 149, 2545DB Den Haag
Dedemsvaartweg 149
1996 · 112 m²
€ 534.845
Straatbeeld van Hertenrade 620, 2544MB Den Haag
Hertenrade 620
1990 · 54 m²
€ 226.892
Straatbeeld van Dedemsvaartweg 381, 2545DE Den Haag
Dedemsvaartweg 381
1993 · 86 m²
€ 292.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertenrade 500 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.507 duidelijk in het hogere segment van Venen, Oorden en Raden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hertenrade 500

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertenrade 500 in Den Haag.

Wat is Hertenrade 500 in Den Haag waard?
Hertenrade 500 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.507 (bandbreedte € 459.806 – € 585.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venen, Oorden en Raden.
Wat is de vraagprijs van Hertenrade 500 in Den Haag?
Hertenrade 500 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertenrade 500 in Den Haag?
Voor Hertenrade 500 adviseren wij een bod van € 543.086 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertenrade 500 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hertenrade 500 in Den Haag bedragen € 2.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.555 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertenrade 500 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertenrade 500 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.751) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertenrade 500?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venen, Oorden en Raden is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Hertenrade 500 ligt rond € 522.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertenrade 500?
Huishoudens in de buurt van Hertenrade 500 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venen, Oorden en Raden heeft 3% van de woningen zonnepanelen.