Huiswaardemeter

Woningwaarde Volendamlaan 1180

2547CZ Den Haag

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.684
+3,3%
[ € 439.722 – € 559.646 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.903[ € 491.454 – € 543.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Volendamlaan 1180 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 499.684 (€ 4.805 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.640Sinds juli +0,3%
+€ 16.18012 maanden +3,3%
€ -89812 mnd vs. NL -0,2%
Volendamlaan 1180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.684 voor Volendamlaan 1180 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Volendamlaan 1180 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.903. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 499.684.

Verwachte verkoopprijs Volendamlaan 1180
€ 518.903[ € 491.454 – € 543.186 ]
Verkoper houdt over€ 511.945−€ 6.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.431+€ 12.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.945

Wat is de vraagprijs?

Volendamlaan 1180 in Den Haag staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.606 per m².

Vraagprijs Volendamlaan 1180
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.606[ € 4.375 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 472.841[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Volendamlaan 1180 adviseren wij in een bod van € 518.903, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.684+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.903+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.848+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Volendamlaan 1180 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Volendamlaan 1180 in Den Haag bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 499.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.444
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Volendamlaan 1180

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.684
Verwachte verkoopprijs€ 518.903
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Vredestein 48, 2552DX Den Haag
Laan van Vredestein 48
1988 · 111 m²
€ 498.911
Straatbeeld van Architect Berlagelaan 126, 2552ZC Den Haag
Architect Berlagelaan 126
1983 · 100 m²
€ 537.105
Straatbeeld van J. Boezerstraat 70, 2552DM Den Haag
J. Boezerstraat 70
1986 · 116 m²
€ 547.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.684 ligt Volendamlaan 1180 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtwijk. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Volendamlaan 1180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Volendamlaan 1180 in Den Haag.

Wat is Volendamlaan 1180 in Den Haag waard?
Volendamlaan 1180 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.684 (bandbreedte € 439.722 – € 559.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de vraagprijs van Volendamlaan 1180 in Den Haag?
Volendamlaan 1180 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Volendamlaan 1180 in Den Haag?
Voor Volendamlaan 1180 adviseren wij een bod van € 518.903 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Volendamlaan 1180 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Volendamlaan 1180 in Den Haag bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.444 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Volendamlaan 1180 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Volendamlaan 1180 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 16.180) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Volendamlaan 1180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Volendamlaan 1180 ligt rond € 499.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Volendamlaan 1180?
Huishoudens in de buurt van Volendamlaan 1180 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.