Huiswaardemeter

Woningwaarde Julius Röntgenstraat 15

2551KS Den Haag

254 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.604
+4,0%
[ € 667.572 – € 849.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.128[ € 695.522 – € 768.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.037[ € 745.600 – € 824.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Julius Röntgenstraat 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.604 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.489Sinds september +0,3%
+€ 29.34112 maanden +4,0%
+€ 1.08812 mnd vs. NL +0,1%
Julius Röntgenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.604 voor Julius Röntgenstraat 15 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julius Röntgenstraat 15 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.037. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 758.604.

Verwachte verkoopprijs Julius Röntgenstraat 15
€ 786.037[ € 745.600 – € 824.083 ]
Verkoper houdt over€ 776.141−€ 9.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.908+€ 17.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julius Röntgenstraat 15 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Julius Röntgenstraat 15
Onder gem. in buurt Waldeck-NoordBoven gem.
€ 732.128[ € 695.522 – € 768.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waldeck-Noord
€ 489.875[ € 245.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julius Röntgenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 786.037, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 732.128 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.604+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.037+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.339+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julius Röntgenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 732.128 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julius Röntgenstraat 15 in Den Haag bedragen € 3.861 per maand bij een woningwaarde van € 758.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.710
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julius Röntgenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.604
Verwachte verkoopprijs€ 786.037
Verwachte vraagprijs€ 732.128
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWaldeck-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldeck-Noord besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (24%)
D (16%)
E (15%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Waldeck-Noord

Waldeck-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aaltje Noordewierstraat 86, 2551GA Den Haag
Aaltje Noordewierstraat 86
1972 · 144 m²
€ 564.813
Straatbeeld van Aaltje Noordewierstraat 144, 2551GC Den Haag
Aaltje Noordewierstraat 144
1972 · 144 m²
€ 778.772
Straatbeeld van Lohengrinstraat 41, 2555WN Den Haag
Lohengrinstraat 41
1949 · 147 m²
€ 759.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julius Röntgenstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.604 duidelijk in het hogere segment van Waldeck-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Julius Röntgenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julius Röntgenstraat 15 in Den Haag.

Wat is Julius Röntgenstraat 15 in Den Haag waard?
Julius Röntgenstraat 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.604 (bandbreedte € 667.572 – € 849.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waldeck-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julius Röntgenstraat 15 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Julius Röntgenstraat 15 in Den Haag is in oktober 2026 € 732.128 (bandbreedte € 695.522 – € 768.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Julius Röntgenstraat 15 in Den Haag?
Voor Julius Röntgenstraat 15 adviseren wij een bod van € 786.037 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julius Röntgenstraat 15 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Julius Röntgenstraat 15 in Den Haag bedragen € 3.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.710 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julius Röntgenstraat 15 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julius Röntgenstraat 15 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.341) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julius Röntgenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldeck-Noord is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Julius Röntgenstraat 15 ligt rond € 758.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julius Röntgenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Julius Röntgenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldeck-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.