Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinvallei 60

2553AB Den Haag

Te koop
101 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 8.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.870
+4,0%
[ € 728.526 – € 927.214 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.500[ € 759.525 – € 839.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.704[ € 810.413 – € 895.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinvallei 60 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.870 (€ 8.197 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.717Sinds september +0,3%
+€ 32.02012 maanden +4,0%
+€ 1.18812 mnd vs. NL +0,1%
Duinvallei 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.870 voor Duinvallei 60 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinvallei 60 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.704. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 827.870.

Verwachte verkoopprijs Duinvallei 60
€ 854.704[ € 810.413 – € 895.720 ]
Verkoper houdt over€ 844.052−€ 10.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.948+€ 19.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 844.052

Wat is de vraagprijs?

Duinvallei 60 in Den Haag staat in te koop voor € 799.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.916 per m².

Vraagprijs Duinvallei 60
Onder gem. in buurt OckenburghBoven gem.
€ 799.500[ € 759.525 – € 839.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.916[ € 7.520 – € 8.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ockenburgh
€ 1.070.563[ € 700.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinvallei 60 adviseren wij in een bod van € 854.704, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 799.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.870+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.704+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.439+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinvallei 60 zal in bij een vraagprijs van € 799.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinvallei 60 in Den Haag bedragen € 4.165 per maand bij een woningwaarde van € 827.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.048
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.457.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinvallei 60

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.870
Verwachte verkoopprijs€ 854.704
Vraagprijs€ 799.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOckenburgh→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ockenburgh besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (19%)
C (16%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Ockenburgh

Ockenburgh biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijndaelerweg 3F, 2554BZ Den Haag
Wijndaelerweg 3F
2020 · 100 m²
€ 719.194
Straatbeeld van Ockenburghstraat 39, 2553AA Den Haag
Ockenburghstraat 39
2020 · 96 m²
€ 665.893
Straatbeeld van Duinslag 28, 2554BS Den Haag
Duinslag 28
2020 · 168 m²
€ 1.021.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinvallei 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.870 duidelijk in het hogere segment van Ockenburgh. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duinvallei 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinvallei 60 in Den Haag.

Wat is Duinvallei 60 in Den Haag waard?
Duinvallei 60 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.870 (bandbreedte € 728.526 – € 927.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ockenburgh.
Wat is de vraagprijs van Duinvallei 60 in Den Haag?
Duinvallei 60 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 799.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinvallei 60 in Den Haag?
Voor Duinvallei 60 adviseren wij een bod van € 854.704 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinvallei 60 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Duinvallei 60 in Den Haag bedragen € 4.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.048 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinvallei 60 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinvallei 60 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 32.020) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinvallei 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ockenburgh is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Duinvallei 60 ligt rond € 827.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinvallei 60?
Huishoudens in de buurt van Duinvallei 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ockenburgh heeft 7% van de woningen zonnepanelen.