Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernest Hemingwaypark 25

2553DC Den Haag

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.415
+4,0%
[ € 667.405 – € 849.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.990[ € 695.391 – € 768.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.794[ € 745.459 – € 823.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernest Hemingwaypark 25 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.415 (€ 5.417 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.489Sinds september +0,3%
+€ 29.33312 maanden +4,0%
+€ 1.08712 mnd vs. NL +0,1%
Ernest Hemingwaypark 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.415 voor Ernest Hemingwaypark 25 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernest Hemingwaypark 25 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.794. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 758.415.

Verwachte verkoopprijs Ernest Hemingwaypark 25
€ 785.794[ € 745.459 – € 823.928 ]
Verkoper houdt over€ 775.900−€ 9.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.660+€ 17.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernest Hemingwaypark 25 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.229 per m².

Verwachte vraagprijs Ernest Hemingwaypark 25
Onder gem. in buurt Kraayenstein en VroondaalBoven gem.
€ 731.990[ € 695.391 – € 768.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.229[ € 4.967 – € 5.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kraayenstein en Vroondaal
€ 1.120.319[ € 200.000 – € 4.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernest Hemingwaypark 25 adviseren wij in een bod van € 785.794, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 731.990 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.415+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.794+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.084+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernest Hemingwaypark 25 zal in bij een vraagprijs van € 731.990 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernest Hemingwaypark 25 in Den Haag bedragen € 3.832 per maand bij een woningwaarde van € 758.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.709
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernest Hemingwaypark 25

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.415
Verwachte verkoopprijs€ 785.794
Verwachte vraagprijs€ 731.990
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKraayenstein en Vroondaal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraayenstein en Vroondaal besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kraayenstein en Vroondaal

Kraayenstein en Vroondaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas Mannsingel 100, 2553DA Den Haag
Thomas Mannsingel 100
2017 · 146 m²
€ 885.117
Straatbeeld van Samuel Beckettlaan 25, 2553DL Den Haag
Samuel Beckettlaan 25
2018 · 135 m²
€ 806.196
Straatbeeld van Gravin Hildegardelaan 3, 2553MH Den Haag
Gravin Hildegardelaan 3
2022 · 136 m²
€ 1.131.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 758.415 ligt Ernest Hemingwaypark 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kraayenstein en Vroondaal. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ernest Hemingwaypark 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernest Hemingwaypark 25 in Den Haag.

Wat is Ernest Hemingwaypark 25 in Den Haag waard?
Ernest Hemingwaypark 25 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.415 (bandbreedte € 667.405 – € 849.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernest Hemingwaypark 25 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ernest Hemingwaypark 25 in Den Haag is in oktober 2026 € 731.990 (bandbreedte € 695.391 – € 768.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernest Hemingwaypark 25 in Den Haag?
Voor Ernest Hemingwaypark 25 adviseren wij een bod van € 785.794 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernest Hemingwaypark 25 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ernest Hemingwaypark 25 in Den Haag bedragen € 3.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.709 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernest Hemingwaypark 25 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernest Hemingwaypark 25 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.333) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernest Hemingwaypark 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraayenstein en Vroondaal is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Ernest Hemingwaypark 25 ligt rond € 758.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernest Hemingwaypark 25?
Huishoudens in de buurt van Ernest Hemingwaypark 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.