Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Maximiliaanlaan 8

2553MM Den Haag

147 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 791.300
+4,0%
[ € 696.344 – € 886.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 764.403[ € 726.183 – € 802.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.144[ € 777.016 – € 858.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Maximiliaanlaan 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 791.300 (€ 5.383 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.597Sinds september +0,3%
+€ 30.60512 maanden +4,0%
+€ 1.13512 mnd vs. NL +0,1%
Keizer Maximiliaanlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 791.300 voor Keizer Maximiliaanlaan 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Maximiliaanlaan 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.144. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 791.300.

Verwachte verkoopprijs Keizer Maximiliaanlaan 8
€ 819.144[ € 777.016 – € 858.807 ]
Verkoper houdt over€ 808.883−€ 10.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.677+€ 18.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Maximiliaanlaan 8 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 764.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.200 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Maximiliaanlaan 8
Onder gem. in buurt Kraayenstein en VroondaalBoven gem.
€ 764.403[ € 726.183 – € 802.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.200[ € 4.940 – € 5.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kraayenstein en Vroondaal
€ 1.115.625[ € 200.000 – € 4.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Maximiliaanlaan 8 adviseren wij in een bod van € 819.144, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 764.403 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 791.300+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.144+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.101+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Maximiliaanlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 764.403 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Maximiliaanlaan 8 in Den Haag bedragen € 3.996 per maand bij een woningwaarde van € 791.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.870
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.393.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Maximiliaanlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 791.300
Verwachte verkoopprijs€ 819.144
Verwachte vraagprijs€ 764.403
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKraayenstein en Vroondaal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraayenstein en Vroondaal besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kraayenstein en Vroondaal

Kraayenstein en Vroondaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thomas Mannsingel 100, 2553DA Den Haag
Thomas Mannsingel 100
2017 · 146 m²
€ 885.117
Straatbeeld van Gravin Hildegardelaan 3, 2553MH Den Haag
Gravin Hildegardelaan 3
2022 · 136 m²
€ 1.131.323
Straatbeeld van Samuel Beckettlaan 25, 2553DL Den Haag
Samuel Beckettlaan 25
2018 · 135 m²
€ 806.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 791.300 ligt Keizer Maximiliaanlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kraayenstein en Vroondaal. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keizer Maximiliaanlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Maximiliaanlaan 8 in Den Haag.

Wat is Keizer Maximiliaanlaan 8 in Den Haag waard?
Keizer Maximiliaanlaan 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 791.300 (bandbreedte € 696.344 – € 886.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Maximiliaanlaan 8 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Keizer Maximiliaanlaan 8 in Den Haag is in oktober 2026 € 764.403 (bandbreedte € 726.183 – € 802.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Maximiliaanlaan 8 in Den Haag?
Voor Keizer Maximiliaanlaan 8 adviseren wij een bod van € 819.144 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Maximiliaanlaan 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Maximiliaanlaan 8 in Den Haag bedragen € 3.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 791.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.870 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Maximiliaanlaan 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Maximiliaanlaan 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.605) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Maximiliaanlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraayenstein en Vroondaal is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Maximiliaanlaan 8 ligt rond € 791.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Maximiliaanlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Keizer Maximiliaanlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.