Huiswaardemeter

Woningwaarde Max Euweweg 119

2553PR Den Haag

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.474
+4,0%
[ € 555.697 – € 707.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.391[ € 578.921 – € 639.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.357[ € 620.603 – € 685.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Max Euweweg 119 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.474 (€ 5.052 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.072Sinds september +0,3%
+€ 24.42412 maanden +4,0%
+€ 90612 mnd vs. NL +0,1%
Max Euweweg 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.474 voor Max Euweweg 119 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Max Euweweg 119 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.357. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 631.474.

Verwachte verkoopprijs Max Euweweg 119
€ 654.357[ € 620.603 – € 685.931 ]
Verkoper houdt over€ 645.909−€ 8.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.594+€ 15.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Max Euweweg 119 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.875 per m².

Verwachte vraagprijs Max Euweweg 119
Onder gem. in buurt Kraayenstein en VroondaalBoven gem.
€ 609.391[ € 578.921 – € 639.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.875[ € 4.631 – € 5.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kraayenstein en Vroondaal
€ 1.120.319[ € 200.000 – € 4.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Max Euweweg 119 adviseren wij in een bod van € 654.357, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 609.391 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.474+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.357+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.075+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Max Euweweg 119 zal in bij een vraagprijs van € 609.391 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Max Euweweg 119 in Den Haag bedragen € 3.203 per maand bij een woningwaarde van € 631.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.088
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Max Euweweg 119

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.474
Verwachte verkoopprijs€ 654.357
Verwachte vraagprijs€ 609.391
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKraayenstein en Vroondaal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraayenstein en Vroondaal besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kraayenstein en Vroondaal

Kraayenstein en Vroondaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nederhoflaan 59, 2553EW Den Haag
Nederhoflaan 59
2009 · 111 m²
€ 601.963
Straatbeeld van Samuel Beckettlaan 25, 2553DL Den Haag
Samuel Beckettlaan 25
2018 · 135 m²
€ 806.196
Straatbeeld van Gravin Hildegardelaan 3, 2553MH Den Haag
Gravin Hildegardelaan 3
2022 · 136 m²
€ 1.131.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Max Euweweg 119 ligt met een geschatte woningwaarde van € 631.474 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kraayenstein en Vroondaal willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Max Euweweg 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Max Euweweg 119 in Den Haag.

Wat is Max Euweweg 119 in Den Haag waard?
Max Euweweg 119 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.474 (bandbreedte € 555.697 – € 707.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Max Euweweg 119 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Max Euweweg 119 in Den Haag is in oktober 2026 € 609.391 (bandbreedte € 578.921 – € 639.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Max Euweweg 119 in Den Haag?
Voor Max Euweweg 119 adviseren wij een bod van € 654.357 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Max Euweweg 119 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Max Euweweg 119 in Den Haag bedragen € 3.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.088 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Max Euweweg 119 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Max Euweweg 119 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.424) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Max Euweweg 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraayenstein en Vroondaal is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Max Euweweg 119 ligt rond € 631.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Max Euweweg 119?
Huishoudens in de buurt van Max Euweweg 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.