Huiswaardemeter

Woningwaarde Max Euweweg 13

2553PR Den Haag

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.928
+4,0%
[ € 543.777 – € 692.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.003[ € 567.153 – € 626.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.586[ € 606.854 – € 670.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Max Euweweg 13 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.928 (€ 5.722 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.028Sinds september +0,3%
+€ 23.90012 maanden +4,0%
+€ 88712 mnd vs. NL +0,1%
Max Euweweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.928 voor Max Euweweg 13 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Max Euweweg 13 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.586. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 617.928.

Verwachte verkoopprijs Max Euweweg 13
€ 639.586[ € 606.854 – € 670.733 ]
Verkoper houdt over€ 631.301−€ 8.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.528+€ 14.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Max Euweweg 13 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.528 per m².

Verwachte vraagprijs Max Euweweg 13
Onder gem. in buurt Kraayenstein en VroondaalBoven gem.
€ 597.003[ € 567.153 – € 626.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.528[ € 5.251 – € 5.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kraayenstein en Vroondaal
€ 1.120.319[ € 200.000 – € 4.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Max Euweweg 13 adviseren wij in een bod van € 639.586, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 597.003 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.928+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.586+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.565+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Max Euweweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 597.003 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Max Euweweg 13 in Den Haag bedragen € 3.132 per maand bij een woningwaarde van € 617.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.022
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Max Euweweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.928
Verwachte verkoopprijs€ 639.586
Verwachte vraagprijs€ 597.003
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKraayenstein en Vroondaal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraayenstein en Vroondaal besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kraayenstein en Vroondaal

Kraayenstein en Vroondaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nederhoflaan 59, 2553EW Den Haag
Nederhoflaan 59
2009 · 111 m²
€ 601.963
Straatbeeld van Samuel Beckettlaan 25, 2553DL Den Haag
Samuel Beckettlaan 25
2018 · 135 m²
€ 806.196
Straatbeeld van Gravin Hildegardelaan 3, 2553MH Den Haag
Gravin Hildegardelaan 3
2022 · 136 m²
€ 1.131.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Max Euweweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 617.928 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kraayenstein en Vroondaal willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Max Euweweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Max Euweweg 13 in Den Haag.

Wat is Max Euweweg 13 in Den Haag waard?
Max Euweweg 13 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.928 (bandbreedte € 543.777 – € 692.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Max Euweweg 13 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Max Euweweg 13 in Den Haag is in oktober 2026 € 597.003 (bandbreedte € 567.153 – € 626.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Max Euweweg 13 in Den Haag?
Voor Max Euweweg 13 adviseren wij een bod van € 639.586 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Max Euweweg 13 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Max Euweweg 13 in Den Haag bedragen € 3.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.022 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Max Euweweg 13 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Max Euweweg 13 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.900) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Max Euweweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraayenstein en Vroondaal is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Max Euweweg 13 ligt rond € 617.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Max Euweweg 13?
Huishoudens in de buurt van Max Euweweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.