Woningwaarde Max Euweweg 23

2553PR Den Haag

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.384
+4,0%
[ € 560.898 – € 713.870 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 615.696[ € 584.911 – € 646.481 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 659.836[ € 625.855 – € 691.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Max Euweweg 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.384 (€ 4.866 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds september +0,3%
+€ 24.65212 maanden +4,0%
+€ 91412 mnd vs. NL +0,1%
Max Euweweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.384 voor Max Euweweg 23 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Max Euweweg 23 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.836. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 637.384.

Verwachte verkoopprijs Max Euweweg 23
€ 659.836[ € 625.855 – € 691.735 ]
Verkoper houdt over€ 651.328−€ 8.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.183+€ 15.347 kosten koper

Verkoopprijs€ 659.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 651.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Max Euweweg 23 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.700 per m².

Verwachte vraagprijs Max Euweweg 23
Onder gem. in buurt Kraayenstein en VroondaalBoven gem.
€ 615.696[ € 584.911 – € 646.481 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.700[ € 4.465 – € 4.935 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kraayenstein en Vroondaal
€ 1.120.319[ € 200.000 – € 4.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Max Euweweg 23 adviseren wij in een bod van € 659.836, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 615.696 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.384+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.836+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 692.828+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Max Euweweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 615.696 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Max Euweweg 23 in Den Haag bedragen € 3.233 per maand bij een woningwaarde van € 637.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.233/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.117
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Max Euweweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.384
Verwachte verkoopprijs€ 659.836
Verwachte vraagprijs€ 615.696
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraayenstein en Vroondaal besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kraayenstein en Vroondaal

Kraayenstein en Vroondaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 637.384 zit Max Euweweg 23 in het middensegment van Kraayenstein en Vroondaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Max Euweweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Max Euweweg 23 in Den Haag.

Wat is Max Euweweg 23 in Den Haag waard?
Max Euweweg 23 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.384 (bandbreedte € 560.898 – € 713.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Max Euweweg 23 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Max Euweweg 23 in Den Haag is in oktober 2026 € 615.696 (bandbreedte € 584.911 – € 646.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Max Euweweg 23 in Den Haag?
Voor Max Euweweg 23 adviseren wij een bod van € 659.836 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Max Euweweg 23 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Max Euweweg 23 in Den Haag bedragen € 3.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.117 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Max Euweweg 23 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Max Euweweg 23 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.652) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Max Euweweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraayenstein en Vroondaal is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Max Euweweg 23 ligt rond € 637.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Max Euweweg 23?
Huishoudens in de buurt van Max Euweweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.