Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Moeskopsstraat 2

2553RV Den Haag

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 6.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.714
+4,0%
[ € 591.108 – € 752.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.740[ € 616.303 – € 681.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.501[ € 660.061 – € 729.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Moeskopsstraat 2 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.714 (€ 6.220 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.204Sinds september +0,3%
+€ 25.98012 maanden +4,0%
+€ 96312 mnd vs. NL +0,1%
Piet Moeskopsstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.714 voor Piet Moeskopsstraat 2 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Moeskopsstraat 2 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.501. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.714.

Verwachte verkoopprijs Piet Moeskopsstraat 2
€ 695.501[ € 660.061 – € 729.541 ]
Verkoper houdt over€ 686.600−€ 8.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.561+€ 16.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Moeskopsstraat 2 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.007 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Moeskopsstraat 2
Onder gem. in buurt Kraayenstein en VroondaalBoven gem.
€ 648.740[ € 616.303 – € 681.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.007[ € 5.707 – € 6.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kraayenstein en Vroondaal
€ 1.120.319[ € 200.000 – € 4.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Moeskopsstraat 2 adviseren wij in een bod van € 695.501, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 648.740 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.714+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.501+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.276+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Moeskopsstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 648.740 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Moeskopsstraat 2 in Den Haag bedragen € 3.397 per maand bij een woningwaarde van € 671.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.285
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Moeskopsstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.714
Verwachte verkoopprijs€ 695.501
Verwachte vraagprijs€ 648.740
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKraayenstein en Vroondaal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kraayenstein en Vroondaal besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (66%)
B (9%)
C (11%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kraayenstein en Vroondaal

Kraayenstein en Vroondaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Forellendaal 604, 2553KG Den Haag
Forellendaal 604
1976 · 112 m²
€ 366.288
Straatbeeld van De Brink 168, 2553HC Den Haag
De Brink 168
1977 · 94 m²
€ 349.446
Straatbeeld van Forellendaal 456, 2553KA Den Haag
Forellendaal 456
1976 · 92 m²
€ 333.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 671.714 zit Piet Moeskopsstraat 2 in het middensegment van Kraayenstein en Vroondaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Piet Moeskopsstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Moeskopsstraat 2 in Den Haag.

Wat is Piet Moeskopsstraat 2 in Den Haag waard?
Piet Moeskopsstraat 2 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.714 (bandbreedte € 591.108 – € 752.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kraayenstein en Vroondaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Moeskopsstraat 2 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Piet Moeskopsstraat 2 in Den Haag is in oktober 2026 € 648.740 (bandbreedte € 616.303 – € 681.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Moeskopsstraat 2 in Den Haag?
Voor Piet Moeskopsstraat 2 adviseren wij een bod van € 695.501 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Moeskopsstraat 2 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Moeskopsstraat 2 in Den Haag bedragen € 3.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.285 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Moeskopsstraat 2 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Moeskopsstraat 2 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.980) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Moeskopsstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kraayenstein en Vroondaal is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Piet Moeskopsstraat 2 ligt rond € 671.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Moeskopsstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Piet Moeskopsstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft 14% van de woningen zonnepanelen.