Huiswaardemeter

Woningwaarde Deltapromenade 255

2554GX Den Haag

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 7.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.113
+4,0%
[ € 716.419 – € 911.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.268[ € 748.855 – € 827.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 840.806[ € 798.279 – € 882.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Deltapromenade 255 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.113 (€ 7.269 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.672Sinds september +0,3%
+€ 31.48712 maanden +4,0%
+€ 1.16712 mnd vs. NL +0,1%
Deltapromenade 255
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.113 voor Deltapromenade 255 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deltapromenade 255 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 840.806. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 814.113.

Verwachte verkoopprijs Deltapromenade 255
€ 840.806[ € 798.279 – € 882.308 ]
Verkoper houdt over€ 830.307−€ 10.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 859.772+€ 18.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 840.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 830.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deltapromenade 255 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.038 per m².

Verwachte vraagprijs Deltapromenade 255
Onder gem. in buurt KijkduinBoven gem.
€ 788.268[ € 748.855 – € 827.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.038[ € 6.686 – € 7.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kijkduin
€ 1.104.500[ € 470.000 – € 1.565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deltapromenade 255 adviseren wij in een bod van € 840.806, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 788.268 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.113+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 840.806+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 882.846+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deltapromenade 255 zal in bij een vraagprijs van € 788.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deltapromenade 255 in Den Haag bedragen € 4.100 per maand bij een woningwaarde van € 814.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.981
OZB€ 34
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deltapromenade 255

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.113
Verwachte verkoopprijs€ 840.806
Verwachte vraagprijs€ 788.268
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKijkduin→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kijkduin besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (10%)
D (4%)
E (3%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Kijkduin

Kijkduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltaplein 314, 2554GS Den Haag
Deltaplein 314
2020 · 110 m²
€ 802.994
Straatbeeld van Deltapromenade 446, 2554GX Den Haag
Deltapromenade 446
2019 · 116 m²
€ 929.532
Straatbeeld van Deltaplein 168, 2554GR Den Haag
Deltaplein 168
2022 · 105 m²
€ 786.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 814.113 ligt Deltapromenade 255 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kijkduin. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Deltapromenade 255

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deltapromenade 255 in Den Haag.

Wat is Deltapromenade 255 in Den Haag waard?
Deltapromenade 255 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.113 (bandbreedte € 716.419 – € 911.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kijkduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deltapromenade 255 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Deltapromenade 255 in Den Haag is in oktober 2026 € 788.268 (bandbreedte € 748.855 – € 827.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Deltapromenade 255 in Den Haag?
Voor Deltapromenade 255 adviseren wij een bod van € 840.806 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deltapromenade 255 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Deltapromenade 255 in Den Haag bedragen € 4.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.981 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deltapromenade 255 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deltapromenade 255 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.487) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deltapromenade 255?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kijkduin is € 710.000. De geschatte marktwaarde van Deltapromenade 255 ligt rond € 814.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deltapromenade 255?
Huishoudens in de buurt van Deltapromenade 255 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kijkduin heeft 7% van de woningen zonnepanelen.