Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandzeggelaan 187

2554HM Den Haag

149 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1993Bouwjaar
€ 6.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 927.662
+4,0%
[ € 816.343 – € 1.038.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 898.114[ € 853.208 – € 943.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.465[ € 909.520 – € 1.005.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandzeggelaan 187 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 927.662 (€ 6.226 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.044Sinds september +0,3%
+€ 35.87912 maanden +4,0%
+€ 1.33012 mnd vs. NL +0,1%
Zandzeggelaan 187
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 927.662 voor Zandzeggelaan 187 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandzeggelaan 187 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.465. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 927.662.

Verwachte verkoopprijs Zandzeggelaan 187
€ 959.465[ € 909.520 – € 1.005.259 ]
Verkoper houdt over€ 947.661−€ 11.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 980.804+€ 21.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 947.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandzeggelaan 187 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 898.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.028 per m².

Verwachte vraagprijs Zandzeggelaan 187
Onder gem. in buurt KijkduinBoven gem.
€ 898.114[ € 853.208 – € 943.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.028[ € 5.726 – € 6.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kijkduin
€ 1.104.500[ € 470.000 – € 1.565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandzeggelaan 187 adviseren wij in een bod van € 959.465, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 898.114 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 927.662+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.465+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.438+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandzeggelaan 187 zal in bij een vraagprijs van € 898.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandzeggelaan 187 in Den Haag bedragen € 4.669 per maand bij een woningwaarde van € 927.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.536
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.632.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandzeggelaan 187

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 927.662
Verwachte verkoopprijs€ 959.465
Verwachte vraagprijs€ 898.114
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKijkduin→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kijkduin besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (10%)
D (4%)
E (3%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Kijkduin

Kijkduin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,7 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeewindelaan 90, 2554HD Den Haag
Zeewindelaan 90
1993 · 152 m²
€ 964.546
Straatbeeld van Zandzeggelaan 177, 2554HM Den Haag
Zandzeggelaan 177
1993 · 152 m²
€ 877.988
Straatbeeld van Deltaplein 683, 2554GK Den Haag
Deltaplein 683
1979 · 80 m²
€ 490.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandzeggelaan 187 valt met een geschatte woningwaarde van € 927.662 duidelijk in het hogere segment van Kijkduin. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zandzeggelaan 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandzeggelaan 187 in Den Haag.

Wat is Zandzeggelaan 187 in Den Haag waard?
Zandzeggelaan 187 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 927.662 (bandbreedte € 816.343 – € 1.038.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kijkduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandzeggelaan 187 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zandzeggelaan 187 in Den Haag is in oktober 2026 € 898.114 (bandbreedte € 853.208 – € 943.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandzeggelaan 187 in Den Haag?
Voor Zandzeggelaan 187 adviseren wij een bod van € 959.465 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandzeggelaan 187 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zandzeggelaan 187 in Den Haag bedragen € 4.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 927.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.536 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandzeggelaan 187 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandzeggelaan 187 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.879) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandzeggelaan 187?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kijkduin is € 710.000. De geschatte marktwaarde van Zandzeggelaan 187 ligt rond € 927.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandzeggelaan 187?
Huishoudens in de buurt van Zandzeggelaan 187 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kijkduin heeft 7% van de woningen zonnepanelen.