Huiswaardemeter

Woningwaarde Okkernootstraat 86

2555ZJ Den Haag

Te koop
78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 5.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.381
+3,1%
[ € 345.295 – € 439.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.738[ € 387.244 – € 428.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Okkernootstraat 86 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.381 (€ 5.031 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds mei +0,3%
+€ 11.82912 maanden +3,1%
€ -4.30912 mnd vs. NL -1,1%
Okkernootstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.381 voor Okkernootstraat 86 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Okkernootstraat 86 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.738. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.381.

Verwachte verkoopprijs Okkernootstraat 86
€ 408.738[ € 387.244 – € 428.006 ]
Verkoper houdt over€ 402.992−€ 5.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.063+€ 10.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.992

Wat is de vraagprijs?

Okkernootstraat 86 in Den Haag staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Vraagprijs Okkernootstraat 86
Onder gem. in buurt RosenburgBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.808[ € 4.567 – € 5.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rosenburg
€ 417.667[ € 300.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Okkernootstraat 86 adviseren wij in een bod van € 408.738, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.381+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.738+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.175+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Okkernootstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Okkernootstraat 86 in Den Haag bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 392.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Okkernootstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.381
Verwachte verkoopprijs€ 408.738
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRosenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rosenburg besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rosenburg

Rosenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 184, 2564BV Den Haag
Thorbeckelaan 184
1936 · 142 m²
€ 626.220
Straatbeeld van Thorbeckelaan 248, 2564BW Den Haag
Thorbeckelaan 248
1936 · 147 m²
€ 464.915
Straatbeeld van Richard Wagnerlaan 42, 2555WZ Den Haag
Richard Wagnerlaan 42
1950 · 62 m²
€ 388.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Okkernootstraat 86 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rosenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Okkernootstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Okkernootstraat 86 in Den Haag.

Wat is Okkernootstraat 86 in Den Haag waard?
Okkernootstraat 86 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.381 (bandbreedte € 345.295 – € 439.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rosenburg.
Wat is de vraagprijs van Okkernootstraat 86 in Den Haag?
Okkernootstraat 86 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Okkernootstraat 86 in Den Haag?
Voor Okkernootstraat 86 adviseren wij een bod van € 408.738 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Okkernootstraat 86 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Okkernootstraat 86 in Den Haag bedragen € 2.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Okkernootstraat 86 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Okkernootstraat 86 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.829) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Okkernootstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rosenburg is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Okkernootstraat 86 ligt rond € 392.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Okkernootstraat 86?
Huishoudens in de buurt van Okkernootstraat 86 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rosenburg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.