Huiswaardemeter
Straatbeeld van Columbusstraat 253, 2561AK Den Haag

Woningwaarde Columbusstraat 253

2561AK Den Haag

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.580
+4,0%
[ € 592.750 – € 754.410 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.672[ € 661.343 – € 730.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Columbusstraat 253 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.580 (€ 5.432 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.210Sinds september +0,3%
+€ 26.05212 maanden +4,0%
+€ 96612 mnd vs. NL +0,1%
Columbusstraat 253
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.580 voor Columbusstraat 253 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Columbusstraat 253 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.672. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 673.580.

Verwachte verkoopprijs Columbusstraat 253
€ 696.672[ € 661.343 – € 730.958 ]
Verkoper houdt over€ 687.759−€ 8.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.755+€ 16.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.759

Wat is de vraagprijs?

Columbusstraat 253 in Den Haag staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.242 per m².

Vraagprijs Columbusstraat 253
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.242[ € 4.980 – € 5.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 468.507[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Columbusstraat 253 adviseren wij in een bod van € 696.672, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.580+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.672+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.506+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Columbusstraat 253 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Columbusstraat 253 in Den Haag bedragen € 3.410 per maand bij een woningwaarde van € 673.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Columbusstraat 253

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.580
Verwachte verkoopprijs€ 696.672
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kepplerstraat 278, 2562VW Den Haag
Kepplerstraat 278
1908 · 125 m²
€ 653.787
Straatbeeld van Valkenboskade 407, 2563JA Den Haag
Valkenboskade 407
1913 · 124 m²
€ 639.756
Straatbeeld van Edisonstraat 62, 2561BG Den Haag
Edisonstraat 62
1907 · 117 m²
€ 624.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Columbusstraat 253 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.580 duidelijk in het hogere segment van Valkenboskwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Columbusstraat 253

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Columbusstraat 253 in Den Haag.

Wat is Columbusstraat 253 in Den Haag waard?
Columbusstraat 253 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.580 (bandbreedte € 592.750 – € 754.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de vraagprijs van Columbusstraat 253 in Den Haag?
Columbusstraat 253 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Columbusstraat 253 in Den Haag?
Voor Columbusstraat 253 adviseren wij een bod van € 696.672 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Columbusstraat 253 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Columbusstraat 253 in Den Haag bedragen € 3.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Columbusstraat 253 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Columbusstraat 253 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.052) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Columbusstraat 253?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Columbusstraat 253 ligt rond € 673.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Columbusstraat 253?
Huishoudens in de buurt van Columbusstraat 253 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.