Huiswaardemeter

Woningwaarde Madame Curieplein 12

2561RX Den Haag

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.765
+3,3%
[ € 458.273 – € 583.257 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.035[ € 513.475 – € 567.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Madame Curieplein 12 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 520.765 (€ 5.314 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.709Sinds juli +0,3%
+€ 16.86312 maanden +3,3%
€ -93512 mnd vs. NL -0,2%
Madame Curieplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.765 voor Madame Curieplein 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madame Curieplein 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.035. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.765.

Verwachte verkoopprijs Madame Curieplein 12
€ 541.035[ € 513.475 – € 567.525 ]
Verkoper houdt over€ 533.834−€ 7.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.006+€ 12.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.834

Wat is de vraagprijs?

Madame Curieplein 12 in Den Haag staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.102 per m².

Vraagprijs Madame Curieplein 12
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.102[ € 4.847 – € 5.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 474.292[ € 250.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madame Curieplein 12 adviseren wij in een bod van € 541.035, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.765+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.035+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.087+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madame Curieplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madame Curieplein 12 in Den Haag bedragen € 2.650 per maand bij een woningwaarde van € 520.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madame Curieplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.765
Verwachte verkoopprijs€ 541.035
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ampèrestraat 12, 2563ZT Den Haag
Ampèrestraat 12
1928 · 90 m²
€ 605.723
Straatbeeld van Cartesiusstraat 213, 2562SH Den Haag
Cartesiusstraat 213
1912 · 77 m²
€ 366.397
Straatbeeld van Copernicuslaan 83, 2561VC Den Haag
Copernicuslaan 83
1915 · 95 m²
€ 411.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.765 ligt Madame Curieplein 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Valkenboskwartier. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Madame Curieplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madame Curieplein 12 in Den Haag.

Wat is Madame Curieplein 12 in Den Haag waard?
Madame Curieplein 12 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.765 (bandbreedte € 458.273 – € 583.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de vraagprijs van Madame Curieplein 12 in Den Haag?
Madame Curieplein 12 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Madame Curieplein 12 in Den Haag?
Voor Madame Curieplein 12 adviseren wij een bod van € 541.035 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madame Curieplein 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Madame Curieplein 12 in Den Haag bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madame Curieplein 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madame Curieplein 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 16.863) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madame Curieplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Madame Curieplein 12 ligt rond € 520.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madame Curieplein 12?
Huishoudens in de buurt van Madame Curieplein 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.