Huiswaardemeter

Woningwaarde Daguerrestraat 173

2561TR Den Haag

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 11.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.532
+4,0%
[ € 489.748 – € 623.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.472[ € 504.898 – € 558.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.451[ € 546.300 – € 603.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Daguerrestraat 173 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.532 (€ 11.358 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.826Sinds september +0,3%
+€ 21.52512 maanden +4,0%
+€ 79812 mnd vs. NL +0,1%
Daguerrestraat 173
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.532 voor Daguerrestraat 173 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daguerrestraat 173 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.451. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 556.532.

Verwachte verkoopprijs Daguerrestraat 173
€ 578.451[ € 546.300 – € 603.806 ]
Verkoper houdt over€ 570.838−€ 7.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.170+€ 13.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daguerrestraat 173 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.846 per m².

Verwachte vraagprijs Daguerrestraat 173
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 531.472[ € 504.898 – € 558.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.846[ € 10.304 – € 11.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daguerrestraat 173 adviseren wij in een bod van € 578.451, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 531.472 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.532+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.451+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.374+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daguerrestraat 173 zal in bij een vraagprijs van € 531.472 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daguerrestraat 173 in Den Haag bedragen € 2.815 per maand bij een woningwaarde van € 556.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daguerrestraat 173

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.532
Verwachte verkoopprijs€ 578.451
Verwachte vraagprijs€ 531.472
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderbeekstraat 188A, 2562PJ Den Haag
Noorderbeekstraat 188A
1906 · 50 m²
€ 271.069
Straatbeeld van Valkenbosplein 23B, 2563CC Den Haag
Valkenbosplein 23B
1906 · 45 m²
€ 313.829
Straatbeeld van Cartesiusstraat 172, 2562SN Den Haag
Cartesiusstraat 172
1906 · 53 m²
€ 262.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daguerrestraat 173 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.532 duidelijk in het hogere segment van Valkenboskwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Daguerrestraat 173

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daguerrestraat 173 in Den Haag.

Wat is Daguerrestraat 173 in Den Haag waard?
Daguerrestraat 173 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.532 (bandbreedte € 489.748 – € 623.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daguerrestraat 173 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Daguerrestraat 173 in Den Haag is in oktober 2026 € 531.472 (bandbreedte € 504.898 – € 558.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Daguerrestraat 173 in Den Haag?
Voor Daguerrestraat 173 adviseren wij een bod van € 578.451 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daguerrestraat 173 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Daguerrestraat 173 in Den Haag bedragen € 2.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daguerrestraat 173 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daguerrestraat 173 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.525) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daguerrestraat 173?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Daguerrestraat 173 ligt rond € 556.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daguerrestraat 173?
Huishoudens in de buurt van Daguerrestraat 173 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.