Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeklaan 30

2562AK Den Haag

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.064
+4,0%
[ € 339.736 – € 432.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.188[ € 351.679 – € 388.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.621[ € 381.923 – € 422.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.064 (€ 4.596 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.267Sinds september +0,3%
+€ 14.93212 maanden +4,0%
+€ 55412 mnd vs. NL +0,1%
Beeklaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.064 voor Beeklaan 30 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 30 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.621. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 386.064.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 30
€ 402.621[ € 381.923 – € 422.125 ]
Verkoper houdt over€ 396.942−€ 5.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.823+€ 10.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeklaan 30 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Verwachte vraagprijs Beeklaan 30
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 370.188[ € 351.679 – € 388.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.187 – € 4.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 30 adviseren wij in een bod van € 402.621, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 370.188 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.064+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.621+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.752+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 370.188 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 30 in Den Haag bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 386.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.064
Verwachte verkoopprijs€ 402.621
Verwachte vraagprijs€ 370.188
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ampèrestraat 12, 2563ZT Den Haag
Ampèrestraat 12
1928 · 90 m²
€ 605.723
Straatbeeld van Ampèrestraat 49, 2563ZR Den Haag
Ampèrestraat 49
1913 · 82 m²
€ 418.254
Straatbeeld van Buijs Ballotstraat 62, 2563ZM Den Haag
Buijs Ballotstraat 62
1906 · 134 m²
€ 705.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeklaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.064 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Valkenboskwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 30 in Den Haag.

Wat is Beeklaan 30 in Den Haag waard?
Beeklaan 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.064 (bandbreedte € 339.736 – € 432.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeklaan 30 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Beeklaan 30 in Den Haag is in oktober 2026 € 370.188 (bandbreedte € 351.679 – € 388.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 30 in Den Haag?
Voor Beeklaan 30 adviseren wij een bod van € 402.621 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 30 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 30 in Den Haag bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 30 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeklaan 30 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.932) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 30 ligt rond € 386.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 30?
Huishoudens in de buurt van Beeklaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.