Huiswaardemeter

Woningwaarde Weimarstraat 53A

2562GR Den Haag

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 5.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.946
+4,0%
[ € 366.912 – € 466.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.182[ € 379.223 – € 419.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.136[ € 409.940 – € 453.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Weimarstraat 53A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.946 (€ 5.559 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.368Sinds september +0,3%
+€ 16.12612 maanden +4,0%
+€ 59812 mnd vs. NL +0,1%
Weimarstraat 53A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.946 voor Weimarstraat 53A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weimarstraat 53A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.136. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 416.946.

Verwachte verkoopprijs Weimarstraat 53A
€ 434.136[ € 409.940 – € 453.091 ]
Verkoper houdt over€ 428.111−€ 6.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.969+€ 10.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weimarstraat 53A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.322 per m².

Verwachte vraagprijs Weimarstraat 53A
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 399.182[ € 379.223 – € 419.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.322[ € 5.056 – € 5.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weimarstraat 53A adviseren wij in een bod van € 434.136, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 399.182 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.946+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.136+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.843+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weimarstraat 53A zal in bij een vraagprijs van € 399.182 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weimarstraat 53A in Den Haag bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 416.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weimarstraat 53A

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.946
Verwachte verkoopprijs€ 434.136
Verwachte vraagprijs€ 399.182
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daguerrestraat 89A, 2561TN Den Haag
Daguerrestraat 89A
1899 · 76 m²
€ 417.231
Straatbeeld van Kepplerstraat 186, 2562VT Den Haag
Kepplerstraat 186
1899 · 78 m²
€ 497.012
Straatbeeld van Suezkade 75, 2517BX Den Haag
Suezkade 75
1893 · 66 m²
€ 366.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.946 is Weimarstraat 53A een van de meer betaalbare woningen in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weimarstraat 53A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weimarstraat 53A in Den Haag.

Wat is Weimarstraat 53A in Den Haag waard?
Weimarstraat 53A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.946 (bandbreedte € 366.912 – € 466.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Weimarstraat 53A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Weimarstraat 53A in Den Haag is in oktober 2026 € 399.182 (bandbreedte € 379.223 – € 419.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Weimarstraat 53A in Den Haag?
Voor Weimarstraat 53A adviseren wij een bod van € 434.136 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weimarstraat 53A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Weimarstraat 53A in Den Haag bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weimarstraat 53A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weimarstraat 53A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.126) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weimarstraat 53A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Weimarstraat 53A ligt rond € 416.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weimarstraat 53A?
Huishoudens in de buurt van Weimarstraat 53A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.