Huiswaardemeter

Woningwaarde Weimarstraat 129

2562GT Den Haag

Te koop
77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 5.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.026
+3,3%
[ € 391.623 – € 498.429 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.554[ € 436.858 – € 482.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Weimarstraat 129 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 445.026 (€ 5.780 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.460Sinds juli +0,3%
+€ 14.41012 maanden +3,3%
€ -80012 mnd vs. NL -0,2%
Weimarstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.026 voor Weimarstraat 129 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weimarstraat 129 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.554. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.026.

Verwachte verkoopprijs Weimarstraat 129
€ 462.554[ € 436.858 – € 482.843 ]
Verkoper houdt over€ 456.216−€ 6.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.955+€ 11.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.216

Wat is de vraagprijs?

Weimarstraat 129 in Den Haag staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.519 per m².

Vraagprijs Weimarstraat 129
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.519[ € 5.244 – € 5.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 422.365[ € 175.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weimarstraat 129 adviseren wij in een bod van € 462.554, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.026+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.554+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.682+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weimarstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weimarstraat 129 in Den Haag bedragen € 2.271 per maand bij een woningwaarde van € 445.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weimarstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.026
Verwachte verkoopprijs€ 462.554
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 288A, 2563AK Den Haag
Laan van Meerdervoort 288A
1908 · 77 m²
€ 378.356
Straatbeeld van Suezkade 75, 2517BX Den Haag
Suezkade 75
1893 · 66 m²
€ 366.848
Straatbeeld van Franklinstraat 165, 2562CD Den Haag
Franklinstraat 165
1902 · 61 m²
€ 596.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weimarstraat 129 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.026 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningsplein e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weimarstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weimarstraat 129 in Den Haag.

Wat is Weimarstraat 129 in Den Haag waard?
Weimarstraat 129 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.026 (bandbreedte € 391.623 – € 498.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Weimarstraat 129 in Den Haag?
Weimarstraat 129 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Weimarstraat 129 in Den Haag?
Voor Weimarstraat 129 adviseren wij een bod van € 462.554 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weimarstraat 129 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Weimarstraat 129 in Den Haag bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weimarstraat 129 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weimarstraat 129 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 14.410) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weimarstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Weimarstraat 129 ligt rond € 445.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weimarstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Weimarstraat 129 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.