Huiswaardemeter

Woningwaarde Weimarstraat 236

2562HR Den Haag

Te koop
111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.870
+3,1%
[ € 548.126 – € 697.614 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.402[ € 605.948 – € 669.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Weimarstraat 236 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 622.870 (€ 5.611 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds mei +0,3%
+€ 18.77712 maanden +3,1%
€ -6.84012 mnd vs. NL -1,1%
Weimarstraat 236
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.870 voor Weimarstraat 236 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weimarstraat 236 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.402. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 622.870.

Verwachte verkoopprijs Weimarstraat 236
€ 647.402[ € 605.948 – € 669.732 ]
Verkoper houdt over€ 639.031−€ 8.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.500+€ 15.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.031

Wat is de vraagprijs?

Weimarstraat 236 in Den Haag staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.360 per m².

Vraagprijs Weimarstraat 236
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.360[ € 5.092 – € 5.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 462.058[ € 199.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weimarstraat 236 adviseren wij in een bod van € 647.402, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.870+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.402+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.772+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weimarstraat 236 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weimarstraat 236 in Den Haag bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 622.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weimarstraat 236

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.870
Verwachte verkoopprijs€ 647.402
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenboskade 407, 2563JA Den Haag
Valkenboskade 407
1913 · 124 m²
€ 631.916
Straatbeeld van Fahrenheitstraat 58, 2561EC Den Haag
Fahrenheitstraat 58
1908 · 73 m²
€ 312.147
Straatbeeld van Meidoornstraat 32, 2563GJ Den Haag
Meidoornstraat 32
1916 · 74 m²
€ 305.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weimarstraat 236 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.870 duidelijk in het hogere segment van Valkenboskwartier. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weimarstraat 236

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weimarstraat 236 in Den Haag.

Wat is Weimarstraat 236 in Den Haag waard?
Weimarstraat 236 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.870 (bandbreedte € 548.126 – € 697.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de vraagprijs van Weimarstraat 236 in Den Haag?
Weimarstraat 236 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Weimarstraat 236 in Den Haag?
Voor Weimarstraat 236 adviseren wij een bod van € 647.402 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weimarstraat 236 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Weimarstraat 236 in Den Haag bedragen € 3.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weimarstraat 236 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weimarstraat 236 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weimarstraat 236?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Weimarstraat 236 ligt rond € 622.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weimarstraat 236?
Huishoudens in de buurt van Weimarstraat 236 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.