Huiswaardemeter

Woningwaarde Newtonplein 5

2562JS Den Haag

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 5.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.720
+4,0%
[ € 551.514 – € 701.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.404[ € 610.022 – € 674.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Newtonplein 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.720 (€ 5.403 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds september +0,3%
+€ 24.24012 maanden +4,0%
+€ 89912 mnd vs. NL +0,1%
Newtonplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.720 voor Newtonplein 5 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Newtonplein 5 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.404. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 626.720.

Verwachte verkoopprijs Newtonplein 5
€ 651.404[ € 610.022 – € 674.234 ]
Verkoper houdt over€ 642.989−€ 8.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.582+€ 15.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.989

Wat is de vraagprijs?

Newtonplein 5 in Den Haag staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.164 per m².

Vraagprijs Newtonplein 5
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.164[ € 4.906 – € 5.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Newtonplein 5 adviseren wij in een bod van € 651.404, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.720+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.404+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.974+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Newtonplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Newtonplein 5 in Den Haag bedragen € 3.177 per maand bij een woningwaarde van € 626.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.065
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Newtonplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.720
Verwachte verkoopprijs€ 651.404
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonstraat 62, 2561BG Den Haag
Edisonstraat 62
1907 · 117 m²
€ 624.845
Straatbeeld van Valkenboslaan 293, 2563CX Den Haag
Valkenboslaan 293
1913 · 115 m²
€ 516.640
Straatbeeld van Kepplerstraat 278, 2562VW Den Haag
Kepplerstraat 278
1908 · 125 m²
€ 653.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Newtonplein 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.720 duidelijk in het hogere segment van Valkenboskwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Newtonplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Newtonplein 5 in Den Haag.

Wat is Newtonplein 5 in Den Haag waard?
Newtonplein 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.720 (bandbreedte € 551.514 – € 701.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de vraagprijs van Newtonplein 5 in Den Haag?
Newtonplein 5 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Newtonplein 5 in Den Haag?
Voor Newtonplein 5 adviseren wij een bod van € 651.404 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Newtonplein 5 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Newtonplein 5 in Den Haag bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.065 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Newtonplein 5 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Newtonplein 5 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.240) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Newtonplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Newtonplein 5 ligt rond € 626.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Newtonplein 5?
Huishoudens in de buurt van Newtonplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.