Huiswaardemeter

Woningwaarde Newtonplein 57

2562JX Den Haag

67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.361
+4,0%
[ € 294.238 – € 374.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.722[ € 304.686 – € 336.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.580[ € 330.584 – € 365.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Newtonplein 57 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.361 (€ 4.990 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds september +0,3%
+€ 12.93212 maanden +4,0%
+€ 47912 mnd vs. NL +0,1%
Newtonplein 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.361 voor Newtonplein 57 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Newtonplein 57 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.580. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.361.

Verwachte verkoopprijs Newtonplein 57
€ 348.580[ € 330.584 – € 365.382 ]
Verkoper houdt over€ 343.496−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.702+€ 9.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Newtonplein 57 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Verwachte vraagprijs Newtonplein 57
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 320.722[ € 304.686 – € 336.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.548 – € 5.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Newtonplein 57 adviseren wij in een bod van € 348.580, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.722 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.361+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.580+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.009+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Newtonplein 57 zal in bij een vraagprijs van € 320.722 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Newtonplein 57 in Den Haag bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 334.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Newtonplein 57

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.361
Verwachte verkoopprijs€ 348.580
Verwachte vraagprijs€ 320.722
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkensteynstraat 65, 2562TM Den Haag
Vinkensteynstraat 65
1906 · 64 m²
€ 340.979
Straatbeeld van Weimarstraat 234, 2562HR Den Haag
Weimarstraat 234
1910 · 63 m²
€ 391.630
Straatbeeld van Fahrenheitstraat 58, 2561EC Den Haag
Fahrenheitstraat 58
1908 · 73 m²
€ 312.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.361 is Newtonplein 57 een van de meer betaalbare woningen in Valkenboskwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Newtonplein 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Newtonplein 57 in Den Haag.

Wat is Newtonplein 57 in Den Haag waard?
Newtonplein 57 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.361 (bandbreedte € 294.238 – € 374.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Newtonplein 57 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Newtonplein 57 in Den Haag is in oktober 2026 € 320.722 (bandbreedte € 304.686 – € 336.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Newtonplein 57 in Den Haag?
Voor Newtonplein 57 adviseren wij een bod van € 348.580 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Newtonplein 57 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Newtonplein 57 in Den Haag bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Newtonplein 57 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Newtonplein 57 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.932) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Newtonplein 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Newtonplein 57 ligt rond € 334.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Newtonplein 57?
Huishoudens in de buurt van Newtonplein 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.