Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Kaiserstraat 14

2562KB Den Haag

Te koop
117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.960
+3,1%
[ € 391.565 – € 498.355 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 427.379[ € 406.010 – € 448.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.485[ € 439.303 – € 485.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Kaiserstraat 14 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 444.960 (€ 3.803 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.460Sinds mei +0,3%
+€ 13.41412 maanden +3,1%
€ -4.88612 mnd vs. NL -1,1%
Professor Kaiserstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.960 voor Professor Kaiserstraat 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Kaiserstraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.485. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.960.

Verwachte verkoopprijs Professor Kaiserstraat 14
€ 462.485[ € 439.303 – € 485.545 ]
Verkoper houdt over€ 456.148−€ 6.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.885+€ 11.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.148

Wat is de vraagprijs?

Professor Kaiserstraat 14 in Den Haag staat in te koop voor € 427.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Vraagprijs Professor Kaiserstraat 14
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 427.379[ € 406.010 – € 448.748 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.470 – € 3.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 462.058[ € 199.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Kaiserstraat 14 adviseren wij in een bod van € 462.485, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 427.379 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.960+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.485+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.609+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Kaiserstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 427.379 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Kaiserstraat 14 in Den Haag bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 444.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Kaiserstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.960
Verwachte verkoopprijs€ 462.485
Vraagprijs€ 427.379
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenboskade 407, 2563JA Den Haag
Valkenboskade 407
1913 · 124 m²
€ 631.916
Straatbeeld van Fahrenheitstraat 58, 2561EC Den Haag
Fahrenheitstraat 58
1908 · 73 m²
€ 312.147
Straatbeeld van Meidoornstraat 32, 2563GJ Den Haag
Meidoornstraat 32
1916 · 74 m²
€ 305.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.960 zit Professor Kaiserstraat 14 in het middensegment van Valkenboskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Professor Kaiserstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Kaiserstraat 14 in Den Haag.

Wat is Professor Kaiserstraat 14 in Den Haag waard?
Professor Kaiserstraat 14 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.960 (bandbreedte € 391.565 – € 498.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de vraagprijs van Professor Kaiserstraat 14 in Den Haag?
Professor Kaiserstraat 14 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 427.379. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Kaiserstraat 14 in Den Haag?
Voor Professor Kaiserstraat 14 adviseren wij een bod van € 462.485 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Kaiserstraat 14 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Kaiserstraat 14 in Den Haag bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Kaiserstraat 14 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Kaiserstraat 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.414) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Kaiserstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Professor Kaiserstraat 14 ligt rond € 444.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Kaiserstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Professor Kaiserstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.