Huiswaardemeter

Woningwaarde Vinkensteynstraat 14

2562TR Den Haag

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.414
+4,0%
[ € 377.004 – € 479.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.508[ € 389.983 – € 431.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.891[ € 421.182 – € 465.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Vinkensteynstraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.414 (€ 5.040 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds september +0,3%
+€ 16.57012 maanden +4,0%
+€ 61512 mnd vs. NL +0,1%
Vinkensteynstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.414 voor Vinkensteynstraat 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vinkensteynstraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.891. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 428.414.

Verwachte verkoopprijs Vinkensteynstraat 14
€ 444.891[ € 421.182 – € 465.516 ]
Verkoper houdt over€ 438.747−€ 6.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.939+€ 11.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vinkensteynstraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.830 per m².

Verwachte vraagprijs Vinkensteynstraat 14
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 410.508[ € 389.983 – € 431.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.830[ € 4.588 – € 5.071 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vinkensteynstraat 14 adviseren wij in een bod van € 444.891, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 410.508 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.414+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.891+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.136+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vinkensteynstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 410.508 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vinkensteynstraat 14 in Den Haag bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 428.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vinkensteynstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.414
Verwachte verkoopprijs€ 444.891
Verwachte vraagprijs€ 410.508
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ampèrestraat 12, 2563ZT Den Haag
Ampèrestraat 12
1928 · 90 m²
€ 605.723
Straatbeeld van Ampèrestraat 49, 2563ZR Den Haag
Ampèrestraat 49
1913 · 82 m²
€ 418.254
Straatbeeld van Buijs Ballotstraat 62, 2563ZM Den Haag
Buijs Ballotstraat 62
1906 · 134 m²
€ 705.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.414 zit Vinkensteynstraat 14 in het middensegment van Valkenboskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vinkensteynstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vinkensteynstraat 14 in Den Haag.

Wat is Vinkensteynstraat 14 in Den Haag waard?
Vinkensteynstraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.414 (bandbreedte € 377.004 – € 479.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vinkensteynstraat 14 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Vinkensteynstraat 14 in Den Haag is in oktober 2026 € 410.508 (bandbreedte € 389.983 – € 431.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Vinkensteynstraat 14 in Den Haag?
Voor Vinkensteynstraat 14 adviseren wij een bod van € 444.891 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vinkensteynstraat 14 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Vinkensteynstraat 14 in Den Haag bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vinkensteynstraat 14 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vinkensteynstraat 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.570) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vinkensteynstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Vinkensteynstraat 14 ligt rond € 428.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vinkensteynstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Vinkensteynstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.