Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 26

2563GB Den Haag

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.626
+4,0%
[ € 358.711 – € 456.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.708[ € 372.123 – € 411.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.191[ € 402.265 – € 444.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 26 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.626 (€ 4.291 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.338Sinds september +0,3%
+€ 15.76612 maanden +4,0%
+€ 58512 mnd vs. NL +0,1%
Seringenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.626 voor Seringenstraat 26 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 26 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.191. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.626.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 26
€ 424.191[ € 402.265 – € 444.608 ]
Verkoper houdt over€ 418.275−€ 5.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.825+€ 10.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 26 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 26
Onder gem. in buurt HeesterbuurtBoven gem.
€ 391.708[ € 372.123 – € 411.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.917 – € 4.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterbuurt
€ 437.000[ € 299.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 424.191, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.708 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.626+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.191+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.401+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 391.708 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 26 in Den Haag bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 407.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.626
Verwachte verkoopprijs€ 424.191
Verwachte vraagprijs€ 391.708
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHeesterbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (14%)
C (30%)
D (18%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Heesterbuurt

Heesterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaarstraat 57, 2563VJ Den Haag
Hazelaarstraat 57
1919 · 100 m²
€ 573.077
Straatbeeld van Ligusterstraat 35, 2563VA Den Haag
Ligusterstraat 35
1918 · 101 m²
€ 518.078
Straatbeeld van Spiraeastraat 84, 2563SR Den Haag
Spiraeastraat 84
1926 · 100 m²
€ 417.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.626 zit Seringenstraat 26 in het middensegment van Heesterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 26 in Den Haag.

Wat is Seringenstraat 26 in Den Haag waard?
Seringenstraat 26 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.626 (bandbreedte € 358.711 – € 456.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heesterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 26 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 26 in Den Haag is in oktober 2026 € 391.708 (bandbreedte € 372.123 – € 411.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 26 in Den Haag?
Voor Seringenstraat 26 adviseren wij een bod van € 424.191 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 26 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 26 in Den Haag bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 26 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 26 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.766) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterbuurt is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 26 ligt rond € 407.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterbuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.