Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappelstraat 57

2564RA Den Haag

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.073
+3,3%
[ € 571.184 – € 726.962 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.628[ € 636.500 – € 703.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappelstraat 57 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 649.073 (€ 5.795 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.130Sinds juli +0,3%
+€ 21.01712 maanden +3,3%
€ -1.16612 mnd vs. NL -0,2%
Sterappelstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.073 voor Sterappelstraat 57 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappelstraat 57 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.628. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 649.073.

Verwachte verkoopprijs Sterappelstraat 57
€ 671.628[ € 636.500 – € 703.500 ]
Verkoper houdt over€ 662.990−€ 8.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.211+€ 15.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.990

Wat is de vraagprijs?

Sterappelstraat 57 in Den Haag staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.580 per m².

Vraagprijs Sterappelstraat 57
Onder gem. in buurt EykenduinenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.580[ € 5.301 – € 5.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eykenduinen
€ 503.800[ € 389.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappelstraat 57 adviseren wij in een bod van € 671.628, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.073+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.628+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.209+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappelstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappelstraat 57 in Den Haag bedragen € 3.286 per maand bij een woningwaarde van € 649.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappelstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.073
Verwachte verkoopprijs€ 671.628
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtEykenduinen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eykenduinen besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (10%)
C (34%)
D (22%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Eykenduinen

Eykenduinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pippelingstraat 43, 2564RC Den Haag
Pippelingstraat 43
1933 · 121 m²
€ 589.999
Straatbeeld van Goudreinetstraat 496, 2564PV Den Haag
Goudreinetstraat 496
1950 · 117 m²
€ 525.397
Straatbeeld van Abrikozenstraat 71, 2564VM Den Haag
Abrikozenstraat 71
1933 · 87 m²
€ 435.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterappelstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.073 duidelijk in het hogere segment van Eykenduinen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sterappelstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappelstraat 57 in Den Haag.

Wat is Sterappelstraat 57 in Den Haag waard?
Sterappelstraat 57 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.073 (bandbreedte € 571.184 – € 726.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eykenduinen.
Wat is de vraagprijs van Sterappelstraat 57 in Den Haag?
Sterappelstraat 57 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappelstraat 57 in Den Haag?
Voor Sterappelstraat 57 adviseren wij een bod van € 671.628 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappelstraat 57 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappelstraat 57 in Den Haag bedragen € 3.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappelstraat 57 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappelstraat 57 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 21.017) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappelstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eykenduinen is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Sterappelstraat 57 ligt rond € 649.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappelstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Sterappelstraat 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eykenduinen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.