Woningwaarde Sterappelstraat 59

2564RA Den Haag

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.626
+4,0%
[ € 459.911 – € 585.341 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 501.928[ € 476.832 – € 527.024 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 544.178[ € 515.932 – € 570.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappelstraat 59 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.626 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.715Sinds september +0,3%
+€ 20.21412 maanden +4,0%
+€ 75012 mnd vs. NL +0,1%
Sterappelstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.626 voor Sterappelstraat 59 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappelstraat 59 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.178. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 522.626.

Verwachte verkoopprijs Sterappelstraat 59
€ 544.178[ € 515.932 – € 570.240 ]
Verkoper houdt over€ 536.942−€ 7.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.212+€ 13.034 kosten koper

Verkoopprijs€ 544.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 536.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterappelstraat 59 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.218 per m².

Verwachte vraagprijs Sterappelstraat 59
Onder gem. in buurt EykenduinenBoven gem.
€ 501.928[ € 476.832 – € 527.024 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.218[ € 4.007 – € 4.429 ]

Gem. vraagprijs in buurt Eykenduinen
€ 488.222[ € 395.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappelstraat 59 adviseren wij in een bod van € 544.178, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 501.928 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.626+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.178+8,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 571.387+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappelstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 501.928 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappelstraat 59 in Den Haag bedragen € 2.664 per maand bij een woningwaarde van € 522.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.664/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.556
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappelstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.626
Verwachte verkoopprijs€ 544.178
Verwachte vraagprijs€ 501.928
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eykenduinen besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (10%)
C (34%)
D (22%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Eykenduinen

Eykenduinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.626 ligt Sterappelstraat 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eykenduinen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sterappelstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappelstraat 59 in Den Haag.

Wat is Sterappelstraat 59 in Den Haag waard?
Sterappelstraat 59 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.626 (bandbreedte € 459.911 – € 585.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eykenduinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterappelstraat 59 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Sterappelstraat 59 in Den Haag is in oktober 2026 € 501.928 (bandbreedte € 476.832 – € 527.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappelstraat 59 in Den Haag?
Voor Sterappelstraat 59 adviseren wij een bod van € 544.178 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappelstraat 59 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappelstraat 59 in Den Haag bedragen € 2.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.556 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappelstraat 59 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappelstraat 59 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.214) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappelstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eykenduinen is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Sterappelstraat 59 ligt rond € 522.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappelstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Sterappelstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eykenduinen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.