Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandarijnstraat 12

2564SX Den Haag

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.640
+4,0%
[ € 592.803 – € 754.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.735[ € 661.343 – € 730.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandarijnstraat 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.640 (€ 4.432 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds september +0,3%
+€ 26.05412 maanden +4,0%
+€ 96612 mnd vs. NL +0,1%
Mandarijnstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.640 voor Mandarijnstraat 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandarijnstraat 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.735. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 673.640.

Verwachte verkoopprijs Mandarijnstraat 12
€ 696.735[ € 661.343 – € 730.958 ]
Verkoper houdt over€ 687.821−€ 8.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.820+€ 16.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandarijnstraat 12 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Verwachte vraagprijs Mandarijnstraat 12
Onder gem. in buurt VruchtenbuurtBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.063 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vruchtenbuurt
€ 577.071[ € 340.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandarijnstraat 12 adviseren wij in een bod van € 696.735, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.640+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.735+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.572+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandarijnstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandarijnstraat 12 in Den Haag bedragen € 3.416 per maand bij een woningwaarde van € 673.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandarijnstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.640
Verwachte verkoopprijs€ 696.735
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVruchtenbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vruchtenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (11%)
C (23%)
D (25%)
E (14%)
F (12%)
G (6%)

Wonen in Vruchtenbuurt

Vruchtenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ananasstraat 113, 2564SN Den Haag
Ananasstraat 113
1934 · 151 m²
€ 1.009.748
Straatbeeld van Ananasstraat 109, 2564SN Den Haag
Ananasstraat 109
1934 · 151 m²
€ 854.991
Straatbeeld van Pomonaplein 26, 2564XR Den Haag
Pomonaplein 26
1931 · 149 m²
€ 647.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandarijnstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.640 duidelijk in het hogere segment van Vruchtenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mandarijnstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandarijnstraat 12 in Den Haag.

Wat is Mandarijnstraat 12 in Den Haag waard?
Mandarijnstraat 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.640 (bandbreedte € 592.803 – € 754.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vruchtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandarijnstraat 12 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Mandarijnstraat 12 in Den Haag is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandarijnstraat 12 in Den Haag?
Voor Mandarijnstraat 12 adviseren wij een bod van € 696.735 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandarijnstraat 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Mandarijnstraat 12 in Den Haag bedragen € 3.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandarijnstraat 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandarijnstraat 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.054) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandarijnstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vruchtenbuurt is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Mandarijnstraat 12 ligt rond € 673.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandarijnstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Mandarijnstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vruchtenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.