Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 277

2566KK Den Haag

Te koop
185 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.139.498
+3,1%
[ € 1.002.758 – € 1.276.238 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.175.366[ € 1.112.925 – € 1.230.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 277 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.139.498 (€ 6.159 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.739Sinds mei +0,3%
+€ 34.35112 maanden +3,1%
€ -12.51412 mnd vs. NL -1,1%
Sportlaan 277
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.139.498 voor Sportlaan 277 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 277 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.175.366. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.139.498.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 277
€ 1.175.366[ € 1.112.925 – € 1.230.075 ]
Verkoper houdt over€ 1.161.187−€ 14.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.201.023+€ 25.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.175.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.161.187

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 277 in Den Haag staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.946 per m².

Vraagprijs Sportlaan 277
Onder gem. in buurt VogelwijkBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.946[ € 5.649 – € 6.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelwijk
€ 1.156.625[ € 550.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 277 adviseren wij in een bod van € 1.175.366, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.139.498+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.175.366+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.234.134+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 277 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 277 in Den Haag bedragen € 5.648 per maand bij een woningwaarde van € 1.139.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 570.000€ 1.709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.572
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.005.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 277

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.139.498
Verwachte verkoopprijs€ 1.175.366
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVogelwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (18%)
D (17%)
E (19%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Vogelwijk

Vogelwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg5,7 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spotvogellaan 100, 2566PP Den Haag
Spotvogellaan 100
1950 · 179 m²
€ 1.311.220
Straatbeeld van Kwartellaan 20, 2566DW Den Haag
Kwartellaan 20
1930 · 142 m²
€ 1.299.161
Straatbeeld van Haanplein 25, 2566VH Den Haag
Haanplein 25
1929 · 234 m²
€ 1.282.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 277 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.139.498 duidelijk in het hogere segment van Vogelwijk. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 277

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 277 in Den Haag.

Wat is Sportlaan 277 in Den Haag waard?
Sportlaan 277 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.139.498 (bandbreedte € 1.002.758 – € 1.276.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelwijk.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 277 in Den Haag?
Sportlaan 277 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 277 in Den Haag?
Voor Sportlaan 277 adviseren wij een bod van € 1.175.366 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 277 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 277 in Den Haag bedragen € 5.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.139.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.572 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 262 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 277 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 277 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 34.351) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 277?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 277 ligt rond € 1.139.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 277?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 277 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.