Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildhoeflaan 34

2566RW Den Haag

Te koop
192 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 6.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.331.952
+3,1%
[ € 1.172.118 – € 1.491.786 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.285.000[ € 1.220.750 – € 1.349.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.375.126[ € 1.302.540 – € 1.439.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildhoeflaan 34 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.331.952 (€ 6.937 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.371Sinds mei +0,3%
+€ 40.15312 maanden +3,1%
€ -14.62712 mnd vs. NL -1,1%
Wildhoeflaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.331.952 voor Wildhoeflaan 34 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildhoeflaan 34 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.375.126. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.331.952.

Verwachte verkoopprijs Wildhoeflaan 34
€ 1.375.126[ € 1.302.540 – € 1.439.650 ]
Verkoper houdt over€ 1.358.750−€ 16.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.404.779+€ 29.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.375.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.358.750

Wat is de vraagprijs?

Wildhoeflaan 34 in Den Haag staat in te koop voor € 1.285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.693 per m².

Vraagprijs Wildhoeflaan 34
Onder gem. in buurt VogelwijkBoven gem.
€ 1.285.000[ € 1.220.750 – € 1.349.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.693[ € 6.358 – € 7.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelwijk
€ 1.156.625[ € 550.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildhoeflaan 34 adviseren wij in een bod van € 1.375.126, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.285.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.331.952+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.375.126+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.443.882+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildhoeflaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 1.285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildhoeflaan 34 in Den Haag bedragen € 6.590 per maand bij een woningwaarde van € 1.331.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 666.000€ 1.998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.513
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.344.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildhoeflaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.331.952
Verwachte verkoopprijs€ 1.375.126
Vraagprijs€ 1.285.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVogelwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (18%)
D (17%)
E (19%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Vogelwijk

Vogelwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg5,7 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spotvogellaan 100, 2566PP Den Haag
Spotvogellaan 100
1950 · 179 m²
€ 1.311.220
Straatbeeld van Haanplein 25, 2566VH Den Haag
Haanplein 25
1929 · 234 m²
€ 1.282.932
Straatbeeld van Kwartellaan 20, 2566DW Den Haag
Kwartellaan 20
1930 · 142 m²
€ 1.299.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildhoeflaan 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.331.952 duidelijk in het hogere segment van Vogelwijk. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wildhoeflaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildhoeflaan 34 in Den Haag.

Wat is Wildhoeflaan 34 in Den Haag waard?
Wildhoeflaan 34 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.331.952 (bandbreedte € 1.172.118 – € 1.491.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelwijk.
Wat is de vraagprijs van Wildhoeflaan 34 in Den Haag?
Wildhoeflaan 34 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildhoeflaan 34 in Den Haag?
Voor Wildhoeflaan 34 adviseren wij een bod van € 1.375.126 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildhoeflaan 34 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Wildhoeflaan 34 in Den Haag bedragen € 6.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.331.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.513 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 306 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildhoeflaan 34 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildhoeflaan 34 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 40.153) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildhoeflaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Wildhoeflaan 34 ligt rond € 1.331.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildhoeflaan 34?
Huishoudens in de buurt van Wildhoeflaan 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.