Huiswaardemeter

Woningwaarde Ooievaarlaan 16

2566WT Den Haag

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 8.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.184.519
+4,0%
[ € 1.042.377 – € 1.326.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.146.831[ € 1.089.489 – € 1.204.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.223.445[ € 1.161.395 – € 1.283.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooievaarlaan 16 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.184.519 (€ 8.401 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.887Sinds september +0,3%
+€ 45.81412 maanden +4,0%
+€ 1.69912 mnd vs. NL +0,1%
Ooievaarlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.184.519 voor Ooievaarlaan 16 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooievaarlaan 16 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.223.445. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.184.519.

Verwachte verkoopprijs Ooievaarlaan 16
€ 1.223.445[ € 1.161.395 – € 1.283.648 ]
Verkoper houdt over€ 1.208.737−€ 14.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.250.064+€ 26.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.223.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.208.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooievaarlaan 16 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.146.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.134 per m².

Verwachte vraagprijs Ooievaarlaan 16
Onder gem. in buurt VogelwijkBoven gem.
€ 1.146.831[ € 1.089.489 – € 1.204.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.134[ € 7.727 – € 8.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vogelwijk
€ 1.150.000[ € 685.000 – € 1.725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooievaarlaan 16 adviseren wij in een bod van € 1.223.445, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.146.831 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.184.519+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.223.445+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.284.617+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooievaarlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.146.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooievaarlaan 16 in Den Haag bedragen € 5.935 per maand bij een woningwaarde van € 1.184.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.793
OZB€ 50
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.085.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooievaarlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.184.519
Verwachte verkoopprijs€ 1.223.445
Verwachte vraagprijs€ 1.146.831
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVogelwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (19%)
D (17%)
E (19%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Vogelwijk

Vogelwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg5,7 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pauwenlaan 85, 2566TD Den Haag
Pauwenlaan 85
1930 · 143 m²
€ 1.122.015
Straatbeeld van Sijzenlaan 72, 2566WL Den Haag
Sijzenlaan 72
1930 · 139 m²
€ 1.239.805
Straatbeeld van Laan van Poot 206, 2566EJ Den Haag
Laan van Poot 206
1929 · 145 m²
€ 1.078.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ooievaarlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.184.519 duidelijk in het hogere segment van Vogelwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ooievaarlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooievaarlaan 16 in Den Haag.

Wat is Ooievaarlaan 16 in Den Haag waard?
Ooievaarlaan 16 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.184.519 (bandbreedte € 1.042.377 – € 1.326.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ooievaarlaan 16 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ooievaarlaan 16 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.146.831 (bandbreedte € 1.089.489 – € 1.204.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooievaarlaan 16 in Den Haag?
Voor Ooievaarlaan 16 adviseren wij een bod van € 1.223.445 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooievaarlaan 16 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ooievaarlaan 16 in Den Haag bedragen € 5.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.184.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.793 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooievaarlaan 16 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooievaarlaan 16 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 45.814) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooievaarlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk is € 939.000. De geschatte marktwaarde van Ooievaarlaan 16 ligt rond € 1.184.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooievaarlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Ooievaarlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.