Huiswaardemeter

Woningwaarde Loosduinseweg 727

2571AM Den Haag

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.731
+3,3%
[ € 350.883 – € 446.579 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 382.086[ € 362.982 – € 401.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.352[ € 394.561 – € 436.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosduinseweg 727 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 398.731 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.309Sinds juli +0,3%
+€ 12.91112 maanden +3,3%
€ -71612 mnd vs. NL -0,2%
Loosduinseweg 727
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.731 voor Loosduinseweg 727 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosduinseweg 727 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.352. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.731.

Verwachte verkoopprijs Loosduinseweg 727
€ 415.352[ € 394.561 – € 436.094 ]
Verkoper houdt over€ 409.533−€ 5.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.809+€ 10.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.533

Wat is de vraagprijs?

Loosduinseweg 727 in Den Haag staat in te koop voor € 382.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Vraagprijs Loosduinseweg 727
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 382.086[ € 362.982 – € 401.190 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 474.292[ € 250.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosduinseweg 727 adviseren wij in een bod van € 415.352, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 382.086 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.731+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.352+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.120+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosduinseweg 727 zal in bij een vraagprijs van € 382.086 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosduinseweg 727 in Den Haag bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 398.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosduinseweg 727

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.731
Verwachte verkoopprijs€ 415.352
Vraagprijs€ 382.086
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonstraat 62, 2561BG Den Haag
Edisonstraat 62
1907 · 117 m²
€ 624.845
Straatbeeld van Kepplerstraat 278, 2562VW Den Haag
Kepplerstraat 278
1908 · 125 m²
€ 653.787
Straatbeeld van Nicolaas Tulpstraat 86, 2563XN Den Haag
Nicolaas Tulpstraat 86
1920 · 101 m²
€ 522.669
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loosduinseweg 727 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.731 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Valkenboskwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Loosduinseweg 727

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosduinseweg 727 in Den Haag.

Wat is Loosduinseweg 727 in Den Haag waard?
Loosduinseweg 727 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.731 (bandbreedte € 350.883 – € 446.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de vraagprijs van Loosduinseweg 727 in Den Haag?
Loosduinseweg 727 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 382.086. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Loosduinseweg 727 in Den Haag?
Voor Loosduinseweg 727 adviseren wij een bod van € 415.352 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loosduinseweg 727 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Loosduinseweg 727 in Den Haag bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loosduinseweg 727 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loosduinseweg 727 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 12.911) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosduinseweg 727?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Loosduinseweg 727 ligt rond € 398.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loosduinseweg 727?
Huishoudens in de buurt van Loosduinseweg 727 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.