Huiswaardemeter

Woningwaarde Loosduinseweg 775

2571AN Den Haag

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.056
+4,0%
[ € 264.929 – € 337.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.549[ € 273.172 – € 301.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.468[ € 296.665 – € 327.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosduinseweg 775 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.056 (€ 4.632 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 988Sinds september +0,3%
+€ 11.64412 maanden +4,0%
+€ 43212 mnd vs. NL +0,1%
Loosduinseweg 775
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.056 voor Loosduinseweg 775 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosduinseweg 775 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.468. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 301.056.

Verwachte verkoopprijs Loosduinseweg 775
€ 313.468[ € 296.665 – € 327.892 ]
Verkoper houdt over€ 308.770−€ 4.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.887+€ 8.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loosduinseweg 775 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.424 per m².

Verwachte vraagprijs Loosduinseweg 775
Onder gem. in buurt ValkenboskwartierBoven gem.
€ 287.549[ € 273.172 – € 301.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.424[ € 4.203 – € 4.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valkenboskwartier
€ 471.861[ € 175.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosduinseweg 775 adviseren wij in een bod van € 313.468, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 287.549 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.056+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.468+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.141+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosduinseweg 775 zal in bij een vraagprijs van € 287.549 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosduinseweg 775 in Den Haag bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 301.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosduinseweg 775

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.056
Verwachte verkoopprijs€ 313.468
Verwachte vraagprijs€ 287.549
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtValkenboskwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenboskwartier besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Valkenboskwartier

Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkensteynstraat 65, 2562TM Den Haag
Vinkensteynstraat 65
1906 · 64 m²
€ 340.979
Straatbeeld van Weimarstraat 234, 2562HR Den Haag
Weimarstraat 234
1910 · 63 m²
€ 391.630
Straatbeeld van Daguerrestraat 175E, 2561TS Den Haag
Daguerrestraat 175E
1905 · 70 m²
€ 411.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.056 is Loosduinseweg 775 een van de meer betaalbare woningen in Valkenboskwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loosduinseweg 775

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosduinseweg 775 in Den Haag.

Wat is Loosduinseweg 775 in Den Haag waard?
Loosduinseweg 775 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.056 (bandbreedte € 264.929 – € 337.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Valkenboskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loosduinseweg 775 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Loosduinseweg 775 in Den Haag is in oktober 2026 € 287.549 (bandbreedte € 273.172 – € 301.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Loosduinseweg 775 in Den Haag?
Voor Loosduinseweg 775 adviseren wij een bod van € 313.468 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loosduinseweg 775 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Loosduinseweg 775 in Den Haag bedragen € 1.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loosduinseweg 775 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loosduinseweg 775 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.644) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosduinseweg 775?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenboskwartier is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Loosduinseweg 775 ligt rond € 301.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loosduinseweg 775?
Huishoudens in de buurt van Loosduinseweg 775 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenboskwartier heeft 3% van de woningen zonnepanelen.