Huiswaardemeter

Woningwaarde Loosduinsekade 38

2571BN Den Haag

43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 7.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.504
+4,0%
[ € 272.364 – € 346.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.406[ € 304.632 – € 336.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Loosduinsekade 38 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.504 (€ 7.198 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.016Sinds september +0,3%
+€ 11.97112 maanden +4,0%
+€ 44412 mnd vs. NL +0,1%
Loosduinsekade 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.504 voor Loosduinsekade 38 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loosduinsekade 38 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.406. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.504.

Verwachte verkoopprijs Loosduinsekade 38
€ 322.406[ € 304.632 – € 336.698 ]
Verkoper houdt over€ 317.610−€ 4.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.004+€ 8.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loosduinsekade 38 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.860 per m².

Verwachte vraagprijs Loosduinsekade 38
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.860[ € 6.517 – € 7.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loosduinsekade 38 adviseren wij in een bod van € 322.406, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.504+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.406+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.526+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loosduinsekade 38 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loosduinsekade 38 in Den Haag bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 309.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loosduinsekade 38

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte43 m²
Perceeloppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.504
Verwachte verkoopprijs€ 322.406
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenesteinstraat 52, 2512SK Den Haag
Groenesteinstraat 52
1905 · 61 m²
€ 278.178
Straatbeeld van Zoutkeetsingel 33, 2512HM Den Haag
Zoutkeetsingel 33
1912 · 67 m²
€ 260.625
Straatbeeld van David Blesstraat 60, 2526BK Den Haag
David Blesstraat 60
1903 · 82 m²
€ 261.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loosduinsekade 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.504 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Loosduinsekade 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loosduinsekade 38 in Den Haag.

Wat is Loosduinsekade 38 in Den Haag waard?
Loosduinsekade 38 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.504 (bandbreedte € 272.364 – € 346.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loosduinsekade 38 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Loosduinsekade 38 in Den Haag is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Loosduinsekade 38 in Den Haag?
Voor Loosduinsekade 38 adviseren wij een bod van € 322.406 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loosduinsekade 38 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Loosduinsekade 38 in Den Haag bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loosduinsekade 38 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loosduinsekade 38 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.971) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loosduinsekade 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Loosduinsekade 38 ligt rond € 309.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loosduinsekade 38?
Huishoudens in de buurt van Loosduinsekade 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.