Huiswaardemeter

Woningwaarde Reitzstraat 50

2571RT Den Haag

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.539
+4,0%
[ € 247.754 – € 315.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.997[ € 256.497 – € 283.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.575[ € 278.556 – € 307.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Reitzstraat 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.539 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds september +0,3%
+€ 10.88912 maanden +4,0%
+€ 40412 mnd vs. NL +0,1%
Reitzstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.539 voor Reitzstraat 50 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reitzstraat 50 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.575. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 281.539.

Verwachte verkoopprijs Reitzstraat 50
€ 293.575[ € 278.556 – € 307.878 ]
Verkoper houdt over€ 289.096−€ 4.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.597+€ 8.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reitzstraat 50 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.068 per m².

Verwachte vraagprijs Reitzstraat 50
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-NoordBoven gem.
€ 269.997[ € 256.497 – € 283.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.068[ € 2.915 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Noord
€ 326.786[ € 199.500 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reitzstraat 50 adviseren wij in een bod van € 293.575, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 269.997 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.539+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.575+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.254+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reitzstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 269.997 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reitzstraat 50 in Den Haag bedragen € 1.468 per maand bij een woningwaarde van € 281.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reitzstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.539
Verwachte verkoopprijs€ 293.575
Verwachte vraagprijs€ 269.997
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Noord besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (27%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Transvaalkwartier-Noord

Transvaalkwartier-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelenburgstraat 6, 2571XE Den Haag
Engelenburgstraat 6
1904 · 158 m²
€ 382.905
Straatbeeld van Engelenburgstraat 13, 2571VZ Den Haag
Engelenburgstraat 13
1904 · 109 m²
€ 298.628
Straatbeeld van Kockstraat 97, 2571TC Den Haag
Kockstraat 97
1988 · 98 m²
€ 345.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reitzstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.539 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Transvaalkwartier-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Reitzstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reitzstraat 50 in Den Haag.

Wat is Reitzstraat 50 in Den Haag waard?
Reitzstraat 50 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.539 (bandbreedte € 247.754 – € 315.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reitzstraat 50 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Reitzstraat 50 in Den Haag is in oktober 2026 € 269.997 (bandbreedte € 256.497 – € 283.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Reitzstraat 50 in Den Haag?
Voor Reitzstraat 50 adviseren wij een bod van € 293.575 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reitzstraat 50 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Reitzstraat 50 in Den Haag bedragen € 1.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reitzstraat 50 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reitzstraat 50 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.889) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reitzstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Noord is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Reitzstraat 50 ligt rond € 281.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reitzstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Reitzstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.