Huiswaardemeter

Woningwaarde Wesselsstraat 362

2572WB Den Haag

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.434
+3,3%
[ € 390.222 – € 496.646 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.898[ € 436.858 – € 482.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Wesselsstraat 362 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 443.434 (€ 4.305 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds juli +0,3%
+€ 14.35812 maanden +3,3%
€ -79712 mnd vs. NL -0,2%
Wesselsstraat 362
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.434 voor Wesselsstraat 362 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wesselsstraat 362 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.898. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.434.

Verwachte verkoopprijs Wesselsstraat 362
€ 460.898[ € 436.858 – € 482.843 ]
Verkoper houdt over€ 454.578−€ 6.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.266+€ 11.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.578

Wat is de vraagprijs?

Wesselsstraat 362 in Den Haag staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.126 per m².

Vraagprijs Wesselsstraat 362
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-ZuidBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.126[ € 3.920 – € 4.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Zuid
€ 355.400[ € 249.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wesselsstraat 362 adviseren wij in een bod van € 460.898, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.434+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.898+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.943+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wesselsstraat 362 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wesselsstraat 362 in Den Haag bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 443.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wesselsstraat 362

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.434
Verwachte verkoopprijs€ 460.898
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Transvaalkwartier-Zuid

Transvaalkwartier-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wesselsstraat 378, 2572WB Den Haag
Wesselsstraat 378
2005 · 103 m²
€ 546.967
Straatbeeld van Fischerstraat 226, 2572RH Den Haag
Fischerstraat 226
2004 · 117 m²
€ 475.685
Straatbeeld van Viljoenstraat 110, 2572PH Den Haag
Viljoenstraat 110
2009 · 120 m²
€ 526.861
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.434 ligt Wesselsstraat 362 een stuk boven het buurtgemiddelde in Transvaalkwartier-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wesselsstraat 362

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wesselsstraat 362 in Den Haag.

Wat is Wesselsstraat 362 in Den Haag waard?
Wesselsstraat 362 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.434 (bandbreedte € 390.222 – € 496.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Wesselsstraat 362 in Den Haag?
Wesselsstraat 362 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Wesselsstraat 362 in Den Haag?
Voor Wesselsstraat 362 adviseren wij een bod van € 460.898 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wesselsstraat 362 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Wesselsstraat 362 in Den Haag bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wesselsstraat 362 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wesselsstraat 362 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 14.358) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wesselsstraat 362?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Zuid is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Wesselsstraat 362 ligt rond € 443.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wesselsstraat 362?
Huishoudens in de buurt van Wesselsstraat 362 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.